资料员培训讲义2008-09-25第一节,基本概述1建筑工程资料管理概述（一）建筑工程档案资料的作用：（一）建筑工程档案资料的作用：（一）建筑工程档案资料的作用：（一）建筑工程档案资料的作用：建设工程档案：在工程建设活动中，直接形成的具有归档保存价值的建设工程档案：在工程建设活动中，直接形成的具有归档保存价值的建设工程档案：在工程建设活动中，直接形成的具有归档保存价值的建设工程档案：在工程建设活动中，直接形成的具有归档保存价值的文字、图表、声像等形式的历史记录。包括工程从项目立项、设计、施文字、图表、声像等形式的历史记录。包括工程从项目立项、设计、施文字、图表、声像等形式的历史记录。包括工程从项目立项、设计、施文字、图表、声像等形式的历史记录。包括工程从项目立项、设计、施工到工程竣工验收合格投入使用过程中形成的各种政府行政文件，设计工到工程竣工验收合格投入使用过程中形成的各种政府行政文件，设计工到工程竣工验收合格投入使用过程中形成的各种政府行政文件，设计工到工程竣工验收合格投入使用过程中形成的各种政府行政文件，设计文件，施工、监理过程文件以及竣工验收文件等。其主要作用有：文件，施工、监理过程文件以及竣工验收文件等。其主要作用有：文件，施工、监理过程文件以及竣工验收文件等。其主要作用有：文件，施工、监理过程文件以及竣工验收文件等。其主要作用有：1 1、是建筑工程项目的出生和成长过程记录，为日后使用、维护、改、是建筑工程项目的出生和成长过程记录，为日后使用、维护、改、是建筑工程项目的出生和成长过程记录，为日后使用、维护、改、是建筑工程项目的出生和成长过程记录，为日后使用、维护、改扩建提供依据；也是进行工程造价决算的依据；扩建提供依据；也是进行工程造价决算的依据；扩建提供依据；也是进行工程造价决算的依据；扩建提供依据；也是进行工程造价决算的依据；2 2、是当工程发生质量安全事故时，进行事故处理、对相关单位和人、是当工程发生质量安全事故时，进行事故处理、对相关单位和人、是当工程发生质量安全事故时，进行事故处理、对相关单位和人、是当工程发生质量安全事故时，进行事故处理、对相关单位和人员事故责任认定的主要依据。员事故责任认定的主要依据。员事故责任认定的主要依据。员事故责任认定的主要依据。( (竣工图是否图物相符竣工图是否图物相符竣工图是否图物相符竣工图是否图物相符, ,有无偷工减料有无偷工减料有无偷工减料有无偷工减料, ,煤煤煤煤气管气管气管气管, ,电缆电缆电缆电缆, ,通信光缆通信光缆通信光缆通信光缆) )（二）各地建筑工程资料管理比较混乱，具体表现在：（二）各地建筑工程资料管理比较混乱，具体表现在：（二）各地建筑工程资料管理比较混乱，具体表现在：（二）各地建筑工程资料管理比较混乱，具体表现在：1 1、各地表格格式设计、内容涵盖以及资料的详实方面有很大差异；、各地表格格式设计、内容涵盖以及资料的详实方面有很大差异；、各地表格格式设计、内容涵盖以及资料的详实方面有很大差异；、各地表格格式设计、内容涵盖以及资料的详实方面有很大差异；2 2、各地对工程资料的整理归档内容、组卷形式差异很大；、各地对工程资料的整理归档内容、组卷形式差异很大；、各地对工程资料的整理归档内容、组卷形式差异很大；、各地对工程资料的整理归档内容、组卷形式差异很大；3 3、档案管理从业人员的素质良莠不齐，资料内容填写不规范；、档案管理从业人员的素质良莠不齐，资料内容填写不规范；、档案管理从业人员的素质良莠不齐，资料内容填写不规范；、档案管理从业人员的素质良莠不齐，资料内容填写不规范；4 4、工程技术资料填写与工程实际进度不同步，文字数据与实际质量、工程技术资料填写与工程实际进度不同步，文字数据与实际质量、工程技术资料填写与工程实际进度不同步，文字数据与实际质量、工程技术资料填写与工程实际进度不同步，文字数据与实际质量偏差数据不符合，存在大量假资料现象。偏差数据不符合，存在大量假资料现象。偏差数据不符合，存在大量假资料现象。偏差数据不符合，存在大量假资料现象。2有关工程的基本概念工程目录树建设工程项目子项目A，B，C单位工程子单位工程A，B，C分部工程(子)分部工程 基础、主体、屋面、装饰、安装、智能化等分部分项工程模板分项工程 钢筋、混凝土、砌体、防水等分项检验批工程3档案资料的基本组成（一）建设方文件包括：立项（项目建议书，可行性研究报告）、审批（计划委员会批准立项文件，规划认可证，施工许可证）、征地（土地使用合同书，拍卖成交确认书）、招投标文件等；（二）勘察、设计方文件包括：设计任务书、勘察设计合同书、地质勘探报告、图纸、设计变更等；（三）监理方文件包括：监理旁站记录，工程质量整改通知单。4档案资料的基本组成（四）施工方文件P481、施工管理资料：施工单位制定的管理制度、控制质量、安全、工期措施，对人员、物资组织管理等的资料。（施工现场质量管理检查、特殊工种上岗证审查、施工日记、工程开(停)/复工报审(告)，2、施工技术资料：指导、规范和科学化施工的资料。（施工组织设计（专项方案及专家论证）、技术质量交底、设计交底、变更、会审、洽商，3、施工物资资料：出厂合格证明文件、P514、施工测量、隐蔽等过程记录5、施工检测资料：原材料检测、工程实体检测6、质量验收记录：检验批、分项、分部工程7、单位工程竣工验收资料：5档档 案案 验验 收收 归归 档档 程程 序序6工程档案资料管理员的岗位职责（一）岗位职责-资料管理实行技术负责人负责制1、负责施工单位内部及与其它各有关单位（建设，勘察，设计，监理，材料设备供应以及政府有关主管部门）之间的文件资料收发管理，要求及时准确，对有变动的情况要及时标识，通知更正并追踪确认。2、负责施工资料的分类，组卷，归档，移交。3、做好工程档案的管理服务，及时准确提供相关单位和人员的档案检索，查询利用工作。4、处理好单位内外的各种公共关系。7档案管理的公共关系1、处理好与项目经理（老板）之间的责任承包关系。2、处理好与技术负责人之间的业务领导与被领导关系。3、处理好与技术员、施工员、材料员、质检员、安全员、造价员等同事之间的协同工作关系。4、处理好与建设、勘察、设计、监理单位之间的关系。5、处理好与质检站，安监站，及城建档案馆之间的（被）监督、（被）指导的关系。收集工程资料的原则(P6)1、及时参与原则：文件收发要及时准确，避免该知悉的未知，该传达的未及时准确传达（如有关文件、变更通知、签证单）；2、保持同步原则：资料填写签字盖章与工程进展同步，避免后补扯皮；3、认真把关原则：保证资料真实性，准确性，从而避免责任事故和造成不必要的损失。 *建设单位资料形成过程P16；*施工单位文件资料的形成过程P45。8工作中常用的参考资料1、国家标准规范建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）其实相关的质量、安全标准规范2、工程所在地有关建设标准规程工程所在地建设行政主管部门（建设局、质检站、安监站，城建档案馆的有关文件(下节讲施工单位资料填写规范,竣工图及电子版制作)第一讲:基本概况 第二讲:表格填写 第三讲:规范学习及复习9施工单位资料填写范例（一）检验批施工质量记录表的填写说明：（一）检验批施工质量记录表的填写说明：（一）检验批施工质量记录表的填写说明：（一）检验批施工质量记录表的填写说明：1 1、检验批施工质量验收记录由施工项目质量检查员填写，监理工程、检验批施工质量验收记录由施工项目质量检查员填写，监理工程、检验批施工质量验收记录由施工项目质量检查员填写，监理工程、检验批施工质量验收记录由施工项目质量检查员填写，监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织质量检查员等进行验收；师（建设单位项目技术负责人）组织质量检查员等进行验收；师（建设单位项目技术负责人）组织质量检查员等进行验收；师（建设单位项目技术负责人）组织质量检查员等进行验收；2 2、检验批表的右上方编号、检验批表的右上方编号、检验批表的右上方编号、检验批表的右上方编号H H 是按单位工程的分部、子分是按单位工程的分部、子分是按单位工程的分部、子分是按单位工程的分部、子分部、分项检验批统一进行编排的。部、分项检验批统一进行编排的。部、分项检验批统一进行编排的。部、分项检验批统一进行编排的。HH指黑龙江，第指黑龙江，第指黑龙江，第指黑龙江，第1 1、2 2位数字位数字位数字位数字为分为分为分为分部工程代码，第部工程代码，第部工程代码，第部工程代码，第3 3、4 4位位位位为子分部工程代码，第为子分部工程代码，第为子分部工程代码，第为子分部工程代码，第5 5、6 6位数字位数字位数字位数字为分项为分项为分项为分项工程代码，第工程代码，第工程代码，第工程代码，第7 7、8 8位是各分项工程检验批验收的顺序号。位是各分项工程检验批验收的顺序号。位是各分项工程检验批验收的顺序号。位是各分项工程检验批验收的顺序号。3 3、 工程名称应填写全称，与合同文件（施工许可证）上的名称一致；工程名称应填写全称，与合同文件（施工许可证）上的名称一致；工程名称应填写全称，与合同文件（施工许可证）上的名称一致；工程名称应填写全称，与合同文件（施工许可证）上的名称一致；施工单位、分包单位应填写全称，与合同公章上的名称一致。施工单位、分包单位应填写全称，与合同公章上的名称一致。施工单位、分包单位应填写全称，与合同公章上的名称一致。施工单位、分包单位应填写全称，与合同公章上的名称一致。4 4、检验批部位应填写具体，如某层、检验批部位应填写具体，如某层、检验批部位应填写具体，如某层、检验批部位应填写具体，如某层 轴至轴至轴至轴至 轴之间。轴之间。轴之间。轴之间。5 5、项目经理应当是合同（建设局备案）的人，专业工长（施工员），、项目经理应当是合同（建设局备案）的人，专业工长（施工员），、项目经理应当是合同（建设局备案）的人，专业工长（施工员），、项目经理应当是合同（建设局备案）的人，专业工长（施工员），施工班组长都得由本来签字。（代签作假将产生严重的法律后果）施工班组长都得由本来签字。（代签作假将产生严重的法律后果）施工班组长都得由本来签字。（代签作假将产生严重的法律后果）施工班组长都得由本来签字。（代签作假将产生严重的法律后果）6 6、施工执行标准名称及编号。、施工执行标准名称及编号。、施工执行标准名称及编号。、施工执行标准名称及编号。10施工单位资料填写范例（一）检验批施工质量记录表的填写说明：（一）检验批施工质量记录表的填写说明：（一）检验批施工质量记录表的填写说明：（一）检验批施工质量记录表的填写说明：8 8、施工单位检验意见（栏）、施工单位检验意见（栏）、施工单位检验意见（栏）、施工单位检验意见（栏）P88P88a a、施工单位应当按标准规范对主控项目（对工程质量、安全、卫生、施工单位应当按标准规范对主控项目（对工程质量、安全、卫生、施工单位应当按标准规范对主控项目（对工程质量、安全、卫生、施工单位应当按标准规范对主控项目（对工程质量、安全、卫生、环保和公众利益起决定性作用的检验项目）、一般项目进行自检，将真环保和公众利益起决定性作用的检验项目）、一般项目进行自检，将真环保和公众利益起决定性作用的检验项目）、一般项目进行自检，将真环保和公众利益起决定性作用的检验项目）、一般项目进行自检，将真实数据填入相应表格中。实数据填入相应表格中。实数据填入相应表格中。实数据填入相应表格中。b b、对定性项目，如原材料、砼强度等，应当填写依据（合格证、检、对定性项目，如原材料、砼强度等，应当填写依据（合格证、检、对定性项目，如原材料、砼强度等，应当填写依据（合格证、检、对定性项目，如原材料、砼强度等，应当填写依据（合格证、检验报告）的资料编号、份数，其它定性项目可填写验报告）的资料编号、份数，其它定性项目可填写验报告）的资料编号、份数，其它定性项目可填写验报告）的资料编号、份数，其它定性项目可填写“ “（不）符合要求（不）符合要求（不）符合要求（不）符合要求” ”。C C、对定量项目，如允许偏差、计算合格点百分率项目，可直接填写、对定量项目，如允许偏差、计算合格点百分率项目，可直接填写、对定量项目，如允许偏差、计算合格点百分率项目，可直接填写、对定量项目，如允许偏差、计算合格点百分率项目，可直接填写检查数据，计算合格点率。超企业标准未超过国家标准的数字用检查数据，计算合格点率。超企业标准未超过国家标准的数字用检查数据，计算合格点率。超企业标准未超过国家标准的数字用检查数据，计算合格点率。超企业标准未超过国家标准的数字用“”“”圈住，超过规范标准允许偏差的数字用圈住，超过规范标准允许偏差的数字用圈住，超过规范标准允许偏差的数字用圈住，超过规范标准允许偏差的数字用“ “” ”圈住。圈住。圈住。圈住。d d、非计量检查项目中属全数检查的项目，应以文字表述检查结果，、非计量检查项目中属全数检查的项目，应以文字表述检查结果，、非计量检查项目中属全数检查的项目，应以文字表述检查结果，、非计量检查项目中属全数检查的项目，应以文字表述检查结果，如如如如“ “（不）合格（不）合格（不）合格（不）合格” ”、“ “（不）符合设计（不）符合设计（不）符合设计（不）符合设计” ”等。属于抽样检查的项目可用等。属于抽样检查的项目可用等。属于抽样检查的项目可用等。属于抽样检查的项目可用符号表述检查结果，如符号表述检查结果，如符号表述检查结果，如符号表述检查结果，如“”“”表示表示表示表示“ “合格合格合格合格” ”或或或或“ “好好好好” ”，“”“”表示表示表示表示“ “不不不不合格合格合格合格” ”或或或或“ “差差差差” ”。（分部、分项类同）（分部、分项类同）（分部、分项类同）（分部、分项类同）11施工单位资料填写范例（一）检验批施工质量记录表的填写说明：（一）检验批施工质量记录表的填写说明：（一）检验批施工质量记录表的填写说明：（一）检验批施工质量记录表的填写说明：P88P889 9、监理（建设）单位检验意见（栏）、监理（建设）单位检验意见（栏）、监理（建设）单位检验意见（栏）、监理（建设）单位检验意见（栏）a a、对定性项目填写、对定性项目填写、对定性项目填写、对定性项目填写“ “（不）符合要求（不）符合要求（不）符合要求（不）符合要求” ”，对定量项目填写，对定量项目填写，对定量项目填写，对定量项目填写“ “（不）（不）（不）（不）合格合格合格合格” ”b b、对不符合验收标准规定的项目，应当写明原因和处理意见，等处、对不符合验收标准规定的项目，应当写明原因和处理意见，等处、对不符合验收标准规定的项目，应当写明原因和处理意见，等处、对不符合验收标准规定的项目，应当写明原因和处理意见，等处理后再验收。理后再验收。理后再验收。理后再验收。C C、施工单位检验结果（栏），填写、施工单位检验结果（栏），填写、施工单位检验结果（栏），填写、施工单位检验结果（栏），填写“ “检验符合标准规定检验符合标准规定检验符合标准规定检验符合标准规定” ”，相应人，相应人，相应人，相应人（专业质量检查员）员本人签字。（专业质量检查员）员本人签字。（专业质量检查员）员本人签字。（专业质量检查员）员本人签字。d d、监理（建设）单位验收意见（栏），填写、监理（建设）单位验收意见（栏），填写、监理（建设）单位验收意见（栏），填写、监理（建设）单位验收意见（栏），填写“ “验收（不）合格验收（不）合格验收（不）合格验收（不）合格” ”，专业监理工程师（建设单位项目技术负责人）本人签字，并加盖岗位资专业监理工程师（建设单位项目技术负责人）本人签字，并加盖岗位资专业监理工程师（建设单位项目技术负责人）本人签字，并加盖岗位资专业监理工程师（建设单位项目技术负责人）本人签字，并加盖岗位资格章。格章。格章。格章。见证取样检测：在监理或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场见证取样检测：在监理或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场见证取样检测：在监理或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场见证取样检测：在监理或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送到具备相应资格的检测单位进行的检测。取样，并送到具备相应资格的检测单位进行的检测。取样，并送到具备相应资格的检测单位进行的检测。取样，并送到具备相应资格的检测单位进行的检测。（分部、分项类同）（分部、分项类同）（分部、分项类同）（分部、分项类同）12竣工图编制(一)纸质竣工图的编制要求（P189 ）1、按照单位工程并根据专业分类整理。2、在干净蓝图图签空白处盖竣工图章，相关人员亲自签名。3、少量修改可直接在原图上改，加盖修改章，标明修改依据；大量修改可另出图附后。4、作废的图纸在目录上扛掉，补充的图纸在目录上列出图名和图号。5、竣工图必须符合制图标准，准确、清楚、完整，真实6、折叠施工。(二)电子版扫描文件的编制1、电子版竣工图，扫描件档案组卷要求P19713施工单位资料员学习复习（一）基本概念（一）基本概念P2：1、建设工程项目；、建设工程项目；2、单位工程；、单位工程；3、分部工程；、分部工程；4、分项工程；、分项工程；5、检验批。、检验批。6、建设工程档案。、建设工程档案。7、主控项目。、主控项目。14施工单位资料填写范例（三）检验批施工质量记录表的填写：（三）检验批施工质量记录表的填写：P889 9、监理（建设）单位检验意见（栏）、监理（建设）单位检验意见（栏）、监理（建设）单位检验意见（栏）、监理（建设）单位检验意见（栏）a a、对定性项目填写、对定性项目填写、对定性项目填写、对定性项目填写“ “（不）符合要求（不）符合要求（不）符合要求（不）符合要求” ”，对定量项目填，对定量项目填，对定量项目填，对定量项目填写写写写“ “（不）合格（不）合格（不）合格（不）合格” ”b b、对不符合验收标准规定的项目，应当写明原因和处理、对不符合验收标准规定的项目，应当写明原因和处理、对不符合验收标准规定的项目，应当写明原因和处理、对不符合验收标准规定的项目，应当写明原因和处理意见，等处理后再验收。意见，等处理后再验收。意见，等处理后再验收。意见，等处理后再验收。C C、施工单位检验结果（栏），填写、施工单位检验结果（栏），填写、施工单位检验结果（栏），填写、施工单位检验结果（栏），填写“ “检验符合标准规定检验符合标准规定检验符合标准规定检验符合标准规定” ”，相应人（专业质量检查员）员本人签字。，相应人（专业质量检查员）员本人签字。，相应人（专业质量检查员）员本人签字。，相应人（专业质量检查员）员本人签字。d d、监理（建设）单位验收意见（栏），填写、监理（建设）单位验收意见（栏），填写、监理（建设）单位验收意见（栏），填写、监理（建设）单位验收意见（栏），填写“ “验收（不）验收（不）验收（不）验收（不）合格合格合格合格” ”，专业监理工程师（建设单位项目技术负责人）本人，专业监理工程师（建设单位项目技术负责人）本人，专业监理工程师（建设单位项目技术负责人）本人，专业监理工程师（建设单位项目技术负责人）本人签字，并加盖岗位资格章。签字，并加盖岗位资格章。签字，并加盖岗位资格章。签字，并加盖岗位资格章。（分部、分项类同）（分部、分项类同）（分部、分项类同）（分部、分项类同）15