任务七：综合单价组价训练教教学学模模块块教教学学项项目目3综合单价组价及软件应用综合单价组价及软件应用 2工程量清单的编制及软件应用工程量清单的编制及软件应用 4土建工程招标控制价或投标报价编制综合实训软件应用土建工程招标控制价或投标报价编制综合实训软件应用5合同价款约定合同价款约定 6工程计量与价款支付案例分析工程计量与价款支付案例分析 1工程量清单基础知识工程量清单基础知识 模块三：综合单价的组价及软件模块三：综合单价的组价及软件应用应用 任务七：综合单价组价训练任务七：综合单价组价训练能力训练分项能力训练分项能力训练分项能力训练分项 1.1.人工费、材料费、机械费的计算人工费、材料费、机械费的计算人工费、材料费、机械费的计算人工费、材料费、机械费的计算2.2.管理费、利润的计算管理费、利润的计算管理费、利润的计算管理费、利润的计算 学习目标：综合单价组价训练及软件应学习目标：综合单价组价训练及软件应用用综合单价的概念综合单价的概念 完成一个规定计量单位的分部分项工程和措施清单项目所完成一个规定计量单位的分部分项工程和措施清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。费、利润以及一定范围内的风险费用。 综合单价的组成综合单价的组成包含内容：工程名称：标段：第页共页项目编码项目编码项目名称项目名称计量单计量单位位清单综合单价组成明细清单综合单价组成明细定额定额 编号编号定额定额名称名称定额定额 单位单位数量数量单价单价合价合价人工人工费费材料材料费费机械机械费费管理费管理费和利润和利润人工人工费费材料材料费费机械机械费费管理费管理费和利润和利润工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表4.4.管理费费率、利润率管理费费率、利润率5.5.建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范 （GB505002013GB505002013）8.8.现场踏勘情况、施工组织设计现场踏勘情况、施工组织设计综合单价的编制依据综合单价的编制依据=人工工日消耗量人工工日消耗量* *日工日工资单价价 是指直接从事建筑安装工程施工的生是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各工人开支的各项费用用人工工日消耗量人工工日消耗量= =基本用工基本用工+ +其他用工其他用工 指完成指完成单位合格位合格产品必品必须消耗的消耗的劳动量。量。 其中：其他用工包括：超运距用工、其中：其他用工包括：超运距用工、辅助用工、人工幅度差助用工、人工幅度差 人工幅度差人工幅度差 ：指：指预算定算定额和和劳动定定额的差的差额， = =（基本用工（基本用工+ +辅助用工助用工+ +超运距用工）超运距用工）* *人工幅度差系数人工幅度差系数人工人工单价价= =基本工基本工资+ +工工资性性补贴+ +辅助工助工资+ +职工福利工福利费+ +劳动保保护费=材料消耗量材料消耗量* *材料材料预算价格算价格 是指施工是指施工过程中耗程中耗费的构成工程的构成工程实体的材料、构配件、半成品体的材料、构配件、半成品费用用机械台班消耗量机械台班消耗量= =施工定施工定额耗用台班耗用台班* *（1+1+机械幅度差系数）机械幅度差系数） 指完成指完成单位合格位合格产品必品必须消耗的机械台班数量。消耗的机械台班数量。机械台班机械台班单价价= =折旧折旧费+ +大修理大修理费+ +经常修理常修理费+ +按拆按拆费+ +机上人工机上人工费+ +燃油燃油费+ +养路养路费+ +车船使用税船使用税+ +保保险费9 9项=机械台班消耗量机械台班消耗量* *机械台班机械台班单价价 是指使用施工机械作是指使用施工机械作业所所发生的生的费用用材料消耗量材料消耗量= =净用量用量+ +损耗量耗量= =净用量用量* *（1+1+损耗率）耗率） 指完成指完成单位合格位合格产品必品必须消耗的材料用量，包括消耗的材料用量，包括净用量和用量和损耗耗量。量。材料材料预算价格算价格= =材料原价材料原价+ +运运杂费+ +运运输损耗耗费+ +采采购及保管及保管费+ +检验试验 指材料由其指材料由其货源地运至工地源地运至工地仓库的的出出库价格价格 材料原价材料原价= = （各（各货源地数量源地数量* *材料材料单价）价）/ / 各各货源地数量源地数量 运运杂费= =运运输费+ +装卸装卸费 运运输损耗耗费= =（材料原价（材料原价+ +运运杂费）* *运运输损耗耗费率率 采采购及保管及保管费= =（材料原价（材料原价+ +运运杂费+ +运运输损耗耗费）* * 采保采保费率率 检验试验费= =材料原价材料原价* *检验试验费率率 是指建筑安装企是指建筑安装企业组织施工生施工生产和和经营管理所需管理所需费用用管理人员工资管理人员工资办公费办公费差旅交通费差旅交通费固定资产使用费固定资产使用费工具用具使用费工具用具使用费劳动保险费劳动保险费工会经费工会经费职工教育经费职工教育经费财产保险费财产保险费文明施工费文明施工费财务费财务费其他其他内容包括内容包括 企业理管费费率表（单位企业理管费费率表（单位%）专业工程专业工程计费基数计费基数费率费率建筑工程建筑工程 ： 一类工程一类工程现行定额直接费现行定额直接费12.6512.65二类工程二类工程11.1111.11三类工程三类工程9.169.16四类工程四类工程8.198.19安装工程安装工程 ： 一类工程一类工程现行定额人工费现行定额人工费81.5681.56 二类工程二类工程76.0076.00三类工程三类工程59.2659.26四类工程四类工程44.4744.47人工大型土石方工程人工大型土石方工程38.5438.54单独承包的装饰：装饰一级单独承包的装饰：装饰一级81.5681.56 装饰二级装饰二级76.0076.00 装饰三级装饰三级59.2659.265.5.利润利润 指按企指按企业经营管理水平和市管理水平和市场的的竞争能力，完成工程争能力，完成工程 量清量清单中各个分中各个分项工程工程应获得并得并计入清入清单项目中的利目中的利润6.6.风险费用风险费用 指投指投标企企业在确定在确定综合合单价价时，应考考虑的物价的物价调整整以及其他以及其他风险因素所因素所发生的生的费用用发包人承担发包人承担1国家法律、法规、规章和政策变化；国家法律、法规、规章和政策变化；2省级或行业建设主管部门发布的人工费调整省级或行业建设主管部门发布的人工费调整承包人承担承包人承担由于承包人使用机械设备、施工技术以及组织管理水平等自身原因造成施工费用由于承包人使用机械设备、施工技术以及组织管理水平等自身原因造成施工费用增加增加发、发、 承包双方发生争议时，按下列规定实施承包双方发生争议时，按下列规定实施1材料、工程设备的涨幅超过招标时基准价格材料、工程设备的涨幅超过招标时基准价格 5%以上由发包人承担。以上由发包人承担。2施工机械使用费涨幅超过招标时的基准价格施工机械使用费涨幅超过招标时的基准价格 10%以上由发包人承担。以上由发包人承担。不可抗力发生时不可抗力发生时，影响合同价款的，按规范第，影响合同价款的，按规范第 9.11 条的规定执行条的规定执行15151 12 2直接套用定额组价 清单与定额工程量规则相同 重新计算工程量组价 清单与定额工程量规则不相同 综合单价的确定综合单价的确定3 3复合组价 清单项目由定额项目组合而成 16161 1直接套用定额组价 清单与定额工程量规则相同 综合单价的确定综合单价的确定第一步第一步 直接套用定额消耗量直接套用定额消耗量第二步第二步 计算人工费、材料费、机械费及风险计算人工费、材料费、机械费及风险 人工费人工费=人工工日消耗量人工工日消耗量*日工资单价日工资单价*风险风险% 材料费材料费=材料消耗量材料消耗量*材料预算价格材料预算价格*风险风险% 机械费机械费=机械台班消耗量机械台班消耗量*机械台班单价机械台班单价*风险风险%第三步第三步 计算管理费计算管理费 管理费管理费=（人工费（人工费+材料费材料费+机械费）机械费）*管理费管理费% 第四步第四步 计算利润计算利润 利润利润=（人工费（人工费+材料费材料费+机械费机械费+管理费）管理费）*利润利润% 第五步第五步 汇总成综合单价汇总成综合单价 综合单价综合单价=人工费人工费+材料费材料费+机械费机械费+管理费管理费+利润利润 C清单综合单价组价例题清单综合单价组价例题1 1计算某学院综合楼计算某学院综合楼C30混凝土矩形柱子的综合单价混凝土矩形柱子的综合单价项目编码项目编码：010502001 单位：单位：m3定额消耗量定额消耗量：人工：技工工日；普工工日：人工：技工工日；普工工日 材料：材料： 水泥；中砂；水泥；中砂； 卵石；水；卵石；水； 其他材料费元其他材料费元 机械：机械费元机械：机械费元单价单价： 人工：技工人工：技工25；普工；普工18 材料：材料： 水泥；中砂水泥；中砂50；卵石；卵石32；水；水；费率费率：管理费为直接工程费的：管理费为直接工程费的12%，利润为直接工程费与管理费，利润为直接工程费与管理费 合计的合计的5%。人、材、机费考虑的风险。人、材、机费考虑的风险。C清单综合单价组价例题清单综合单价组价例题1 1计算某学院综合楼计算某学院综合楼C30混凝土矩形柱子的综合单价混凝土矩形柱子的综合单价综合单价综合单价=人工费人工费+材料费材料费+机械费机械费+管理费管理费+利润利润+风险风险人工费人工费= 元元材料费材料费=324.8 *0.39+0.497 *50+0.883* 32+1.16* 2.3+ 元元机械费机械费= 元元管理费管理费=（）（）*元元利润利润 =（）（）*元元综合单价综合单价= 元元19192 2重新计算工程量组价 清单与定额工程量规则不相同 综合单价的确定综合单价的确定原因：清单工程量原因：清单工程量-净用量，不可能净用量，不可能 按照净用量组织施工按照净用量组织施工 实实际际工工程程量量-依依据据施施工工方方案案，考考虑虑加加工工余余量量（工工作作面面、放坡等），可以组织施工。放坡等），可以组织施工。 报价怎么办？按哪个工程量报价？报价怎么办？按哪个工程量报价？按照清单工程量报单价按照清单工程量报单价思路：思路：1.按按照照实实际际工工程程量量，套套企企业业定定额额，得得出出实实际际花花费费的的费费用用，包包括括人、材、机、管理、利润、风险人、材、机、管理、利润、风险实际总费用实际总费用/清单工程量清单工程量=清单的综合单价清单的综合单价2020综合单价的确定综合单价的确定第一步第一步 重新计算定额工程量重新计算定额工程量第二步第二步 计算人工费、材料费、机械费及风险计算人工费、材料费、机械费及风险 （定额指标（定额指标*定额工程量定额工程量/清单工程量）清单工程量） 人工费人工费=人工工日消耗量人工工日消耗量*日工资单价日工资单价*定额工程量定额工程量/清单工程量清单工程量*风险风险% 材料费材料费=材料消耗量材料消耗量*材料预算价格材料预算价格*定额工程量定额工程量/清单工程量清单工程量*风险风险% 机械费机械费=机械台班消耗量机械台班消耗量*机械台班单价机械台班单价*定额工程量定额工程量/清单工程量清单工程量*风险风险%第三步第三步 计算管理费计算管理费 管理费管理费=（人工费（人工费+材料费材料费+机械费）机械费）*管理费管理费% 第四步第四步 计算利润计算利润 利润利润=（人工费（人工费+材料费材料费+机械费机械费+管理费）管理费）*利润利润% 第五步第五步 汇总成综合单价汇总成综合单价 综合单价综合单价=人工费人工费+材料费材料费+机械费机械费+管理费管理费+利润利润 2 2重新计算工程量组价 清单与定额工程量规则不相同 C清单综合单价组价例题清单综合单价组价例题2 2项目编码项目编码：010101001 单位：单位：m2 定额消耗量定额消耗量：综合工日：工日：综合工日：工日/100 m2 单价：单价： 综合人工：综合人工：25元元/工日；工日； 费率费率：该企业对此项工程的管理费为直接费的：该企业对此项工程的管理费为直接费的12%，利润为直，利润为直接接 费与管理费合计的费与管理费合计的5%。人、材、机费考虑的风险。人、材、机费考虑的风险。计算某学院综合楼平整场地的综合单价计算某学院综合楼平整场地的综合单价清单工程量清单工程量：760m2定额工程量定额工程量：869m2C清单综合单价组价例题清单综合单价组价例题2 2综合单价综合单价=人工费人工费+材料费材料费+机械费机械费+管理费管理费+利润利润+风险风险人工费人工费= 0.0315*25*869/760元元/M2材料费材料费=0*869/760*1.05=0元元机械费机械费= 0*869/760*1.05=0元元管理费管理费= 元元/M2利润利润 =（）（）0.05=元元/M2综合单价综合单价= 元元计算某学院综合楼平整场地的综合单价计算某学院综合楼平整场地的综合单价2323综合单价的确定综合单价的确定第一步第一步 重新计算定额工程量重新计算定额工程量第二步第二步 计算人工费、材料费、机械费及风险计算人工费、材料费、机械费及风险 人工费人工费= 人工费人工费n 其中人工费其中人工费1=人工工日消耗量人工工日消耗量*日工资单价日工资单价*定额工程量定额工程量/清单工程量清单工程量*风险风险% 材料费材料费= 材料费材料费n 其中材料费其中材料费1 =材料消耗量材料消耗量*材料预算价格材料预算价格*定额工程量定额工程量/清单工程量清单工程量*风险风险% 机械费机械费= 机械费机械费n 其中机械费其中机械费1 =机械台班消耗量机械台班消耗量*机械台班单价机械台班单价*定额工程量定额工程量/清单工程量清单工程量*风险风险%第三步第三步 计算管理费计算管理费 管理费管理费= 管理费管理费n 其中管理费其中管理费1 =（人工费（人工费+材料费材料费+机械费）机械费）*管理费管理费% 第四步第四步 计算利润计算利润 利润利润= 利润利润n 其中利润其中利润1 =（人工费（人工费+材料费材料费+机械费机械费+管理费）管理费）*利润利润% 第五步第五步 汇总成综合单价汇总成综合单价 综合单价综合单价=人工费人工费+材料费材料费+机械费机械费+管理费管理费+利润利润 3 3复合组价 清单项目由定额项目组合而成 C清单综合单价组价例题清单综合单价组价例题3 3计算某学院综合楼挖基础土方的综合单价计算某学院综合楼挖基础土方的综合单价项目编码项目编码：010101004 单位：单位：m3定额消耗量定额消耗量：人工挖四类土方。综合工日：人工挖四类土方。综合工日：50.04 工日工日/100m3 反铲挖掘机挖四类土。综合工日：工日反铲挖掘机挖四类土。综合工日：工日/1000 m3 ；水：；水：12M3/ 1000 m3 反铲挖掘机：反铲挖掘机： 台班台班/1000 m3,自卸汽车自卸汽车8T：台班：台班/1000 m3 ，推土机，推土机75KW： 台班台班/1000 m3 ，洒水车：，洒水车： 台班台班/1000 m3单价单价：综合人工：综合人工：25元元/工日；水：工日；水：3元元/ m3,反铲挖掘机挖，推土机配合：反铲挖掘机挖，推土机配合：300元元/100m3 ，自卸汽车运，自卸汽车运10km50元元/车（每车可载车（每车可载4 m3）,洒水车每台洒水车每台150元元/台班台班费率费率：管理费为直接工程费的：管理费为直接工程费的12%，利润为直接工程费与管理费，利润为直接工程费与管理费 合计的合计的5%。人、材、机费考虑的风险。人、材、机费考虑的风险。清单工程量清单工程量：1320m2 定额工程量定额工程量：机械挖土：机械挖土：1836m3人工挖土：人工挖土：264m3综合单价综合单价=人工挖土方综合单价人工挖土方综合单价+机械挖土方综合单价机械挖土方综合单价1、人工挖土方、人工挖土方人工费元人工费元/M3材料费材料费=0 机械费机械费=0管理费元管理费元/M3利润利润=（）（）*元元/M32、机械挖土方、机械挖土方人工费元人工费元/M3材料费元材料费元/M3机械费机械费=（300*18.36+1836/4*50+0.6*1.836*150）元）元/M3管理费管理费=（）（）*元元/M3利润利润=（）（）*元元/M33、挖基础土方综合单价、挖基础土方综合单价人工费人工费元元/M3 材料费材料费元元/M3 机械费机械费元元/M3 管理费管理费元元/M3利润利润元元/M3 综合单价综合单价元元/M3清单综合单价组价例题清单综合单价组价例题3 3模块三模块三模块三模块三 综合单价组价综合单价组价综合单价组价综合单价组价实训任务七：实训任务七：实训任务七：实训任务七：综合单价组价综合单价组价子任务子任务1 1：人工费、材料费、机械费、：人工费、材料费、机械费、 管理费、利润的确定管理费、利润的确定 工程名称：标段：第页共页项目编码项目编码项目名称项目名称计量单计量单位位清单综合单价组成明细清单综合单价组成明细定额定额 编号编号定额定额名称名称定额定额 单位单位数量数量单价单价合价合价人工人工费费材料材料费费机械机械费费管理费管理费和利润和利润人工人工费费材料材料费费机械机械费费管理费管理费和利润和利润工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表工程名称：某学院综合楼标段：1第页共页项目编码项目编码010101004001项目名称项目名称挖基础土方挖基础土方计量单位计量单位m3清单综合单价组成明细清单综合单价组成明细定额定额 编号编号定额名定额名称称定额定额 单位单位数量数量单价单价合价合价人工费人工费材料费材料费机械费机械费管理费管理费和利润和利润人工费人工费材料材料费费机械费机械费管理费管理费和利润和利润B1-47反铲挖掘反铲挖掘机挖四类机挖四类土深土深4米米内自卸汽内自卸汽车车10km1000m313200.220.0522.774.05290.46630056.453461-3人工挖土人工挖土方深方深1.5m内内 100m313202.63000.473471.600640.4人工单价人工单价小计小计37626630056.45966.42.85元元/工日工日未计价材料费未计价材料费清单项目综合单价清单项目综合单价 30.19清单综合单价分析表填写例题清单综合单价分析表填写例题1 1