施工合同专用条款对比分析施工合同专用条款对比分析专用条款专用条款 一、定人定责一、定人定责 1 1、人：监理人、设计人、发包人代表、项目经理、人：监理人、设计人、发包人代表、项目经理、监理人员的信息更加的详细，人员明确，联系方式多样。监理人员的信息更加的详细，人员明确，联系方式多样。 “联络联络”中确定了各方文件接收人及接收地点。中确定了各方文件接收人及接收地点。 2 2、责：发包人增加资金来源证明及支付担保，注、责：发包人增加资金来源证明及支付担保，注重施工现场、施工条件和基础资料的提供义务重施工现场、施工条件和基础资料的提供义务 承包人注重竣工资料的提交义务，并增加了承包人承包人注重竣工资料的提交义务，并增加了承包人人员违约责任人员违约责任 对项目经理的违约责任很注重地增加对项目经理的违约责任很注重地增加 增加了工程照管与成品、半成品保护和分包的相关增加了工程照管与成品、半成品保护和分包的相关内容内容 增加了监理人的一般规定及商定或确定内容增加了监理人的一般规定及商定或确定内容二、工程质量二、工程质量 对质量要求和隐蔽工程检查进行补充，提出了延期对质量要求和隐蔽工程检查进行补充，提出了延期检查。检查。三、工期和进度三、工期和进度 1 1、增加了关于施工组织设计的提交和修改、施工、增加了关于施工组织设计的提交和修改、施工进度计划修订、开工准备和通知、测量放线、不利物质条件、进度计划修订、开工准备和通知、测量放线、不利物质条件、异常恶劣的气候条件和提前竣工的奖励的约定。异常恶劣的气候条件和提前竣工的奖励的约定。 2 2、分别从发包人原因和承包人原因两种情况，对、分别从发包人原因和承包人原因两种情况，对工期的延误进行约定。工期的延误进行约定。四、材料与设备四、材料与设备 1 1、增加了样品的报送与封存。、增加了样品的报送与封存。 2 2、减去了发包人供应的材料和设备与一览表不、减去了发包人供应的材料和设备与一览表不符时，对发包人承担的责任的约定。符时，对发包人承担的责任的约定。五、验收与工程试车五、验收与工程试车 13 13版验收分为分项分部工程验收和竣工验收而；版验收分为分项分部工程验收和竣工验收而； 99 99版是隐蔽验收。强调工程试车的内容与竣工退版是隐蔽验收。强调工程试车的内容与竣工退场的期限。场的期限。六、合同价格、计量与支付六、合同价格、计量与支付 1 1、改变合同价款确定方式。、改变合同价款确定方式。9999版是采用固定价格版是采用固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同；合同、可调价格合同和成本加酬金合同；1313版是采用单价合版是采用单价合同、总价合同及其他价格方式。同、总价合同及其他价格方式。2 2、强调了承包人提交预付款担保的期限以及预付款担、强调了承包人提交预付款担保的期限以及预付款担保的形式保的形式3 3、增加了计量的原则、周期、采用不同形式的合同的、增加了计量的原则、周期、采用不同形式的合同的计量计量4 4、完善了进度款支付的程序。规定进度付款的周期、完善了进度款支付的程序。规定进度付款的周期、进度付款申请单编制的约定、进度付款申请单的提交、进度进度付款申请单编制的约定、进度付款申请单的提交、进度款审核和支付以及支付分解表的编制款审核和支付以及支付分解表的编制七、竣工结算七、竣工结算 按竣工结算申请、竣工结算审核、最终结清的顺序进按竣工结算申请、竣工结算审核、最终结清的顺序进行约定。行约定。八、违约八、违约 从发包人违约和承包人违约两方面，对违约情形、承从发包人违约和承包人违约两方面，对违约情形、承担方式和计算方式进行约定。担方式和计算方式进行约定。九、不可抗力九、不可抗力 增加了因不可抗力解除条件后，发包人的付款期限。增加了因不可抗力解除条件后，发包人的付款期限。十、保险十、保险 概括工程保险及其他保险的约定不仅局限于保险内容，概括工程保险及其他保险的约定不仅局限于保险内容，增设变更保险合同时的通知义务的约定增设变更保险合同时的通知义务的约定十一、解决争议十一、解决争议 争议解决不仅包括仲裁和诉讼还增加争议评审争议解决不仅包括仲裁和诉讼还增加争议评审十二、增加十二、增加 1 1、安全文明施工与环境保护、安全文明施工与环境保护 更加详细的安全文明施工的目标、计划、和要求。更加详细的安全文明施工的目标、计划、和要求。并对其费用支付比例和支付时间进行了约定。并对其费用支付比例和支付时间进行了约定。 2 2、试验与检验、试验与检验 细化了试验设备检验时所需的场所、设备以及其细化了试验设备检验时所需的场所、设备以及其他条件。约定了关于现场工艺检验的相关内容。他条件。约定了关于现场工艺检验的相关内容。 3 3、变更、变更 提出了变更的范围、估价原则、承包人的合理化提出了变更的范围、估价原则、承包人的合理化建议、暂估价和暂列金额建议、暂估价和暂列金额 4 4、价格调整、价格调整 价格调整，即市场价格波动引起的调整。包括市价格调整，即市场价格波动引起的调整。包括市场价格波动是否调整合同价格的约定、因市场价格波动调场价格波动是否调整合同价格的约定、因市场价格波动调整合同价格的方式。整合同价格的方式。 5 5、缺陷责任期与保修、缺陷责任期与保修 提出缺陷责任期的具体期限与质量保证金，明确提出缺陷责任期的具体期限与质量保证金，明确了保修期与返工合理时间。了保修期与返工合理时间。十三、附件十三、附件 增加了八个附件：增加了八个附件： 附件附件4 4：主要建设工程文件目录：主要建设工程文件目录 附件附件5 5：承包人用于本工程施工的机械设备表：承包人用于本工程施工的机械设备表 附件附件6 6：承包人主要施工管理人员表：承包人主要施工管理人员表 附件附件7 7：分包人主要施工管理人员表：分包人主要施工管理人员表 附件附件8 8：履约担保格式：履约担保格式 附件附件9 9：预付款担保格式：预付款担保格式 附件附件1010：支付担保格式：支付担保格式 附件附件1111：暂估价一览表：暂估价一览表