Page 1Page 2一、城市地域形态一、城市地域形态一个国家具有它的外部轮廓一个国家具有它的外部轮廓一个城市也具有它的外部轮廓一个城市也具有它的外部轮廓城市一经形成，就占据着一定的地表空间，并城市一经形成，就占据着一定的地表空间，并在各种自然、人为的因素影响下，形成一定的在各种自然、人为的因素影响下，形成一定的用地用地轮廓形态轮廓形态，即城市空间形态。，即城市空间形态。Page 10那么，城市内部的土地那么，城市内部的土地根据其利用方式的不同，根据其利用方式的不同，可以将城市用地分为哪可以将城市用地分为哪些类型？些类型？Page 11商业用地商业用地Page 12住宅用地住宅用地Page 13工业用地工业用地Page 14政府用地政府用地Page 15文教用地文教用地Page 16二、城市土地利用和功能分区二、城市土地利用和功能分区1、城市土地利用的分类：、城市土地利用的分类：（1 1）商业用地）商业用地 （2 2）工业用地）工业用地（3 3）农业用地）农业用地 （4 4）住宅用地）住宅用地（5 5）政府机关用地）政府机关用地 （6 6）交通用地）交通用地（7 7）休憩及绿化用地）休憩及绿化用地 Page 172 2、城市功能分区的形成、城市功能分区的形成同一种土地利用方式对同一种土地利用方式对同一种土地利用方式对同一种土地利用方式对用用用用地空间地空间地空间地空间和和和和位置需求位置需求位置需求位置需求相同相同相同相同导致导致导致导致同一类活动同一类活动同一类活动同一类活动在在在在城市空间上的城市空间上的城市空间上的城市空间上的聚集聚集聚集聚集通过通过通过通过集聚效应集聚效应集聚效应集聚效应城市功能分区城市功能分区城市功能分区城市功能分区Page 18文化用地文化用地住宅用地住宅用地商业用地商业用地工业用地工业用地行政用地行政用地土地利用方式土地利用方式住宅区住宅区商业区商业区工业区工业区集聚效应集聚效应功能区功能区文化区文化区行政区行政区 不同类型的土地利用在城市里的集中，不同类型的土地利用在城市里的集中，就形成了不同的功能区。就形成了不同的功能区。 Page 193、功能区的概念、功能区的概念城市中各项活动之间发生空间竞争，导致同城市中各项活动之间发生空间竞争，导致同城市中各项活动之间发生空间竞争，导致同城市中各项活动之间发生空间竞争，导致同类活动在空间上高度聚集，就形成了功能区。类活动在空间上高度聚集，就形成了功能区。类活动在空间上高度聚集，就形成了功能区。类活动在空间上高度聚集，就形成了功能区。如住宅区、商业区、工业区等。如住宅区、商业区、工业区等。如住宅区、商业区、工业区等。如住宅区、商业区、工业区等。功能区的特点功能区的特点: : (1) (1)区域内呈现区域内呈现连片分布连片分布 (2) (2)各功能区间无明确界线各功能区间无明确界线 (3) (3)每种功能区以某种功能为主，兼有其每种功能区以某种功能为主，兼有其他功能他功能Page 20请请请请你你你你判判判判断断断断北北北北京京京京城城城城市市市市四四四四个个个个功功功功能能能能区区区区的的的的名名名名称称称称：文化和高科技区文化和高科技区文化和高科技区文化和高科技区商商商商业业业业区区区区工工工工业业业业区区区区住住住住宅宅宅宅区区区区Page 21主要功能区主要功能区肇庆东堤湾住宅区住宅区:一般一般占占40%-60%,地价较低地价较低,污污染较小染较小Page 22中高中高中高中高级住级住级住级住宅区宅区宅区宅区低级低级低级低级住宅住宅住宅住宅区区区区收入阶层收入阶层收入阶层收入阶层 建筑质量建筑质量建筑质量建筑质量位置位置位置位置公共设施公共设施公共设施公共设施 环境质量环境质量环境质量环境质量高收入高收入高收入高收入阶层阶层阶层阶层低收入低收入低收入低收入阶层阶层阶层阶层面积大，面积大，面积大，面积大，有些有独有些有独有些有独有些有独立庭院立庭院立庭院立庭院面积小，面积小，面积小，面积小，拥挤密集拥挤密集拥挤密集拥挤密集多在城市外多在城市外多在城市外多在城市外缘，多与高缘，多与高缘，多与高缘，多与高坡、文化区坡、文化区坡、文化区坡、文化区相联系相联系相联系相联系多在内城，多在内城，多在内城，多在内城，多与低地、多与低地、多与低地、多与低地、工业区相联工业区相联工业区相联工业区相联系系系系完善，生完善，生完善，生完善，生活方便活方便活方便活方便缺乏，生缺乏，生缺乏，生缺乏，生活不方便活不方便活不方便活不方便优美优美优美优美较差较差较差较差中高级住宅区中高级住宅区中高级住宅区中高级住宅区低级住宅区低级住宅区低级住宅区低级住宅区Page 23商业区商业区:占地占地较小较小,呈点状呈点状或带状分布或带状分布,位于市中心位于市中心城市交通干城市交通干线两侧线两侧,或街或街角路口角路口.主要功能区主要功能区Page 24“首批中国著名商业街首批中国著名商业街首批中国著名商业街首批中国著名商业街”北京王府井北京王府井北京王府井北京王府井 上海南京路上海南京路上海南京路上海南京路南京新街口南京新街口南京新街口南京新街口 苏州观前街苏州观前街苏州观前街苏州观前街大连天津街大连天津街大连天津街大连天津街 乌鲁木齐中山路乌鲁木齐中山路乌鲁木齐中山路乌鲁木齐中山路天津和平路天津和平路天津和平路天津和平路 沈阳中街沈阳中街沈阳中街沈阳中街长沙黄兴南路长沙黄兴南路长沙黄兴南路长沙黄兴南路 芜湖中山路芜湖中山路芜湖中山路芜湖中山路Page 25 纽约市曼哈顿的建筑高大密集，这是城市纽约市曼哈顿的建筑高大密集，这是城市纽约市曼哈顿的建筑高大密集，这是城市纽约市曼哈顿的建筑高大密集，这是城市CBDCBDCBDCBD的共同的共同的共同的共同特点。这样的建筑对于提高城市土地利用率有什么作用呢特点。这样的建筑对于提高城市土地利用率有什么作用呢特点。这样的建筑对于提高城市土地利用率有什么作用呢特点。这样的建筑对于提高城市土地利用率有什么作用呢？Page 26知识拓展：知识拓展：中心商务区中心商务区（CBDCBD）: :指集中了大量金融、商业、贸指集中了大量金融、商业、贸易、信息及中介服务结构，拥有大量商务办公、易、信息及中介服务结构，拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施，具备完善的市政交通与酒店、公寓等配套设施，具备完善的市政交通与通讯条件，便于现代商务活动的场所。通讯条件，便于现代商务活动的场所。 CBDCBD的标志就是摩天大楼。建筑高度代表的标志就是摩天大楼。建筑高度代表了技术，同时也象征着财富，加上中心区寸了技术，同时也象征着财富，加上中心区寸土寸金的地价，导致楼越盖越密，形成所谓土寸金的地价，导致楼越盖越密，形成所谓的的“水泥森林水泥森林”。建筑高大密集可以。建筑高大密集可以节约用节约用地，提高土地利用率，也提高了地，提高土地利用率，也提高了CBDCBD的商业和的商业和服务功能服务功能。Page 27东京新宿区东京新宿区纽约曼哈顿的帝国大厦纽约曼哈顿的帝国大厦Page 288080层高的中信大楼，高层高的中信大楼，高391391米，米，是目前广州的标志性建筑。是目前广州的标志性建筑。Page 29中心商务区的主要特征：中心商务区的主要特征：经济活动最为繁忙；经济活动最为繁忙；经济活动最为繁忙；经济活动最为繁忙；建筑物高大稠密；建筑物高大稠密；建筑物高大稠密；建筑物高大稠密；内部分区明显；内部分区明显；内部分区明显；内部分区明显；人口数量的昼夜差别很大；人口数量的昼夜差别很大；人口数量的昼夜差别很大；人口数量的昼夜差别很大；Page 30Page 31主要功能区主要功能区上海罗伊尔工业园上海罗伊尔工业园工业区工业区:占地占地居中居中,集聚性集聚性强强,不断向城不断向城市外缘移动市外缘移动,向交通干线向交通干线集聚集聚.Page 321)1)分布分布: : 不断向市区外缘移动，趋向不断向市区外缘移动，趋向 于沿主要交通干线分布于沿主要交通干线分布2)2)专业化程度高，集聚性强专业化程度高，集聚性强沿主要交通干线两侧沿主要交通干线两侧不断向市区外缘移动不断向市区外缘移动运输量大运输量大降低成本、保护环境降低成本、保护环境Page 34读图读图2.52.5，常州市的，常州市的工业工业分布分布有特点有特点? ?常州工业常州工业主要沿公路、铁路、河流分布；主要沿公路、铁路、河流分布；原因：工业生产过程中有大量的运输需求，接近河流、原因：工业生产过程中有大量的运输需求，接近河流、铁路、公路等交通比较便捷的地带，可以较少运费，铁路、公路等交通比较便捷的地带，可以较少运费，降低生产成本。降低生产成本。Page 36图中两城市的功区能分布与组合有何不同？图中两城市的功区能分布与组合有何不同？Page 371 1、城市内部空间结构、城市内部空间结构（城市地域结构城市地域结构）是如何定是如何定义的？请用通俗的语言进一步解释。义的？请用通俗的语言进一步解释。含义：城市内部含义：城市内部各类功能区的空间分布与组合各类功能区的空间分布与组合，也叫做城市地域结构。也叫做城市地域结构。Page 38商商业业、行行政政、居住居住居住区、文化区居住区、文化区工业区工业区同心圆状同心圆状成成都都特点：特点：a.a.城市形态集中紧凑城市形态集中紧凑 b. b.城市的功能区围绕市城市的功能区围绕市 中心呈同心圆状中心呈同心圆状Page 39工工 业业区区工工 业业区区商业住宅商业住宅扇状分布扇状分布沈沈阳阳特点：特点：城市各功能区呈城市各功能区呈 扇状向外扩展扇状向外扩展Page 40城市中心区因地价高、租金高、工资高、交通、居城市中心区因地价高、租金高、工资高、交通、居住拥挤，在郊区出现了新的核心点，并以同样的强住拥挤，在郊区出现了新的核心点，并以同样的强度发展起来，形成度发展起来，形成多核心模式多核心模式。上海上海特点：特点：城市拥有多个核心区，一个中心商务城市拥有多个核心区，一个中心商务区和多个次级商务区区和多个次级商务区Page 43三、城市地域功能分区的结构和原因三、城市地域功能分区的结构和原因1 1、Page 45各类土地利用付租能力随距市中心远近的各类土地利用付租能力随距市中心远近的变化有何差异？变化有何差异？Page 461.1.距市中心越近，地租越高，由市中心距市中心越近，地租越高，由市中心向外，地租随着距离的增加而递减。向外，地租随着距离的增加而递减。2.2.商业、住宅和工业的付租能力随商业、住宅和工业的付租能力随空间的变化呈现出不同的趋势。空间的变化呈现出不同的趋势。3. OA3. OA可能成为商业区，可能成为商业区， AB AB可能成为住宅区，可能成为住宅区， BC BC可能成为工业区。可能成为工业区。Page 50（1）地租最高峰位于地租最高峰位于 （2 2）地租次高峰位于）地租次高峰位于市中心市中心道路交汇处道路交汇处Page 53Page 542、其它因素：历史因素其它因素：历史因素(早期土地利用、历史背景早期土地利用、历史背景)社会因素社会因素(收入、知名度、宗教与民族收入、知名度、宗教与民族)行政因素行政因素(政策、城市规划政策、城市规划)Page 55天安门广场天安门广场交通便捷，交通便捷，却没有高楼却没有高楼大厦，为什大厦，为什么？么？Page 56Page 57北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是具有北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是具有北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是具有北京是中国的古都，天安门广场、故宫都是具有悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。楼大厦，必然会破坏这一古老建筑的风格。保护保护历史遗留痕迹历史遗留痕迹Page 58陆家嘴金融贸易区陆家嘴金融贸易区Page 59上海市在开发上海市在开发浦东新区时，浦东新区时，为什么要把金为什么要把金融贸易区规划融贸易区规划在陆家嘴？在陆家嘴？Page 60上海市在决定建设陆家嘴金融贸易区时，同时上海市在决定建设陆家嘴金融贸易区时，同时上海市在决定建设陆家嘴金融贸易区时，同时上海市在决定建设陆家嘴金融贸易区时，同时也对上海传统的商务中心也对上海传统的商务中心也对上海传统的商务中心也对上海传统的商务中心浦西外滩进行改造，浦西外滩进行改造，浦西外滩进行改造，浦西外滩进行改造，将浦西外滩和浦东陆家嘴联结起来，使它们共将浦西外滩和浦东陆家嘴联结起来，使它们共将浦西外滩和浦东陆家嘴联结起来，使它们共将浦西外滩和浦东陆家嘴联结起来，使它们共同成为上海现代化的商务中心。同成为上海现代化的商务中心。同成为上海现代化的商务中心。同成为上海现代化的商务中心。在在继承继承历史的基础上创新历史的基础上创新Page 61工业的区位特点工业的区位特点工业的区位特点工业的区位特点不断向市区外缘移动不断向市区外缘移动不断向市区外缘移动不断向市区外缘移动趋向于沿交通干线分布趋向于沿交通干线分布趋向于沿交通干线分布趋向于沿交通干线分布为什么工业会不断的向外缘移动？为什么工业会不断的向外缘移动？为什么工业会不断的向外缘移动？为什么工业会不断的向外缘移动？用地紧张，环境污染，工业不适合布局在城市内部。用地紧张，环境污染，工业不适合布局在城市内部。用地紧张，环境污染，工业不适合布局在城市内部。用地紧张，环境污染，工业不适合布局在城市内部。改变改变历史遗留的不合理现象历史遗留的不合理现象Page 622 2 2 2、历史因素历史因素历史因素历史因素对城市功能分区的影响：对城市功能分区的影响：对城市功能分区的影响：对城市功能分区的影响：1.1.1.1.城市的原有基础在很大程度上决定了现在的城市的原有基础在很大程度上决定了现在的城市的原有基础在很大程度上决定了现在的城市的原有基础在很大程度上决定了现在的功能区分布状况；功能区分布状况；功能区分布状况；功能区分布状况；2.2.2.2.城市的功能分区是一个动态的过程，并不是城市的功能分区是一个动态的过程，并不是城市的功能分区是一个动态的过程，并不是城市的功能分区是一个动态的过程，并不是一成不变的，原有的功能分区也可能完全改变一成不变的，原有的功能分区也可能完全改变一成不变的，原有的功能分区也可能完全改变一成不变的，原有的功能分区也可能完全改变的。的。的。的。Page 633 3 3 3、社会因素社会因素社会因素社会因素对城市功能分区的影响：对城市功能分区的影响：对城市功能分区的影响：对城市功能分区的影响：社会因素对地域功能分区的影响主要表现社会因素对地域功能分区的影响主要表现社会因素对地域功能分区的影响主要表现社会因素对地域功能分区的影响主要表现在住宅区的分化上。在住宅区的分化上。在住宅区的分化上。在住宅区的分化上。Page 64知名度对于住宅区的选择有很大的影响知名度对于住宅区的选择有很大的影响知名度对于住宅区的选择有很大的影响知名度对于住宅区的选择有很大的影响Page 65种族因素对住宅区分化的影响也很大种族因素对住宅区分化的影响也很大种族因素对住宅区分化的影响也很大种族因素对住宅区分化的影响也很大Page 664 4 4 4、行政因素行政因素行政因素行政因素对城市功能分区的影响：对城市功能分区的影响：对城市功能分区的影响：对城市功能分区的影响：作为政府行为的作为政府行为的作为政府行为的作为政府行为的政策和城市规划政策和城市规划政策和城市规划政策和城市规划对城市功能分区对城市功能分区对城市功能分区对城市功能分区的形成起到了越来越重要的的形成起到了越来越重要的的形成起到了越来越重要的的形成起到了越来越重要的引导引导引导引导作用，而且它从作用，而且它从作用，而且它从作用，而且它从整体上影响着城市功能分区的结构。整体上影响着城市功能分区的结构。整体上影响着城市功能分区的结构。整体上影响着城市功能分区的结构。Page 67城市内部空间结构的变化城市内部空间结构的变化城市发展初期城市发展初期城市发展中后期城市发展中后期城市地域范城市地域范围围各功能用地各功能用地的关系的关系工业发展方工业发展方向向原因分析原因分析狭小狭小扩大扩大混杂布置，无明混杂布置，无明显功能分区显功能分区分异明显分异明显在市中心形成工在市中心形成工业的自然团聚业的自然团聚纷纷外迁纷纷外迁以市场、交通等以市场、交通等优势吸引引起优势吸引引起为降低成本、为降低成本、保护环境保护环境Page 681.居住区和工业区之间要有便捷的交通联系居住区和工业区之间要有便捷的交通联系2.排放废气和废水的工厂应布置在居住区的下排放废气和废水的工厂应布置在居住区的下风向和河流的下游地带的远郊地区风向和河流的下游地带的远郊地区3.居住区和工业区之间要有适当的卫生防护带居住区和工业区之间要有适当的卫生防护带四、居住区和工业区的合理布局四、居住区和工业区的合理布局Page 70下图为我国北方某城市工业区和居住区布局的两种方案，下图为我国北方某城市工业区和居住区布局的两种方案，试评价哪种方案较为合理，为什么？如果你有更好的修改试评价哪种方案较为合理，为什么？如果你有更好的修改意见，请标注在图上。意见，请标注在图上。Page 71方案一：方案一：1 1、居住密度较大，、居住密度较大，居住环居住环境境不易改善，条件差。不易改善，条件差。2 2、职工上下班时、职工上下班时交通交通拥挤。拥挤。方案二：方案二：1 1、分散了居住用地，降低、分散了居住用地，降低居住密度，居住密度，居住条件居住条件好。好。2 2、分散居住可以缓解、分散居住可以缓解交通交通压力。压力。修改意见：修改意见： 外围的居住用地可外围的居住用地可以在与工业区之间建立以在与工业区之间建立卫卫生防护带生防护带；将工业区布局；将工业区布局在与盛行风垂直的郊外流在与盛行风垂直的郊外流经城区河流下游经城区河流下游共同缺点：共同缺点： 我国北方冬季我国北方冬季盛行盛行西北西北风风，夏季盛行东南风，夏季盛行东南风，工业产生的污染物会影响工业产生的污染物会影响居住地。居住地。Page 72风向玫瑰图WENS工厂布局在当地最小风频的工厂布局在当地最小风频的 风向风向钢铁厂钢铁厂最小风频最小风频上上Page 731直接影响城市地租高低的因素有直接影响城市地租高低的因素有( ) 距离市中心的远近距离市中心的远近 交通运输的通达性交通运输的通达性 种种族、民族与宗教团体族、民族与宗教团体 收人与知名度收人与知名度 A. B. C. D2关于城市地租高低的叙述，正确的是关于城市地租高低的叙述，正确的是( ) A城市工业用地的地租最高城市工业用地的地租最高 B距市中心越远的地方地租一定越低距市中心越远的地方地租一定越低 C道路交会处地租最高道路交会处地租最高 D在道路交会处形成地租次高峰在道路交会处形成地租次高峰ADPage 74思考：思考：1 1、城市中最广泛的一种土地利用方式是（）、城市中最广泛的一种土地利用方式是（）A A、商业区功能用地、商业区功能用地B B、住宅区功能用地、住宅区功能用地C C、工业区功能用地、工业区功能用地D D、文化区功能用地、文化区功能用地B B2 2、以下城市中、以下城市中, ,城市形态属于团块状的是（）城市形态属于团块状的是（）A A、兰州、兰州B B、西宁、西宁 C C、华盛顿、华盛顿D D、重庆、重庆Page 75思考：思考：、主要为点状或条状分布，多位于市中心、交通干线、主要为点状或条状分布，多位于市中心、交通干线两侧或街角路口的城市功能是（）两侧或街角路口的城市功能是（）A A、商业区、商业区B B、住宅区、住宅区C C、工业区、工业区D D、行政区、行政区、一般来说，外部形态比较破碎的城市分布在（）、一般来说，外部形态比较破碎的城市分布在（）A A、平原地区、平原地区B B、山区或丘陵地区、山区或丘陵地区 C C、内陆地区、内陆地区D D、湿润地区、湿润地区Page 76环境因素环境因素功能区的合理布置功能区的合理布置 （一）合理安排工业区的位置，减少对住宅区的污染（一）合理安排工业区的位置，减少对住宅区的污染1 1、布置在城内或居民区内、布置在城内或居民区内（如小型食品、轻纺、服装、（如小型食品、轻纺、服装、印刷、精密仪表等印刷、精密仪表等 ）2 2、布置在城市近、远郊、布置在城市近、远郊（如钢铁联合企业、石化企（如钢铁联合企业、石化企业、煤气、木材加工和砖瓦石灰等业、煤气、木材加工和砖瓦石灰等 ）对水污染的工业：对水污染的工业：布置在河流的下游布置在河流的下游对大气污对大气污染的工业染的工业盛行单一风向盛行单一风向下风向下风向季风季风与季风方向互相垂直的郊外与季风方向互相垂直的郊外多种风向多种风向最小风频的上风向最小风频的上风向（二）居住区和工业区之间应布置适当的（二）居住区和工业区之间应布置适当的卫生防护带卫生防护带3 3、污染严重的工厂布局要考虑：、污染严重的工厂布局要考虑：对土地污染的工业：对土地污染的工业：远离居民区和农田远离居民区和农田Page 77化工厂化工厂炼油厂炼油厂发电厂发电厂钢铁厂钢铁厂印染厂印染厂造纸厂造纸厂电镀厂电镀厂皮革厂皮革厂水泥厂水泥厂酿造厂酿造厂Page 781、下图是我国华北某城市各功能区设置示意图，、下图是我国华北某城市各功能区设置示意图，从环保角度考虑，其中合理的是从环保角度考虑，其中合理的是冬冬季季夏夏季季Page 79城城市市内内部部空空间间结结构构城市形态城市形态城市土地利用城市土地利用和功能分区和功能分区城市内部空间结城市内部空间结构的形成和变化构的形成和变化概念概念城市形态的形成与地理环境的关系城市形态的形成与地理环境的关系几种常见的城市形态几种常见的城市形态城市土地利用的类型城市土地利用的类型主要功能分区主要功能分区住宅区住宅区商业区商业区工业区工业区城市地域结构模式城市地域结构模式城市地域结构的影响因素城市地域结构的影响因素城市内部空间结构的发展变化城市内部空间结构的发展变化居住区和工业区的合理布局居住区和工业区的合理布局