初级银行从业初级个人贷款考前模拟真题及答案B卷一、单选题1.根据个人贷款管理暂行办法有关贷款资金支付管理的规定，个人贷款资金应当采用()，但属于例外情形的，经贷款人同意可以采取()。A.贷款人受托（江南博哥）支付方式；借款人自主支付方式B.借款人自主支付方式；贷款人受托支付方式C.借款人受托支付方式；贷款人自主支付方式D.贷款人自主支付方式；借款人受托支付方式答案：A【解析】个人贷款原则上应当采用贷款人受托支付的方式向借款人交易对象支付；属于下列情形之一的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式。第一，借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的；第二，借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的；第三，贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的第四，法律法规规定的其他情形2.下列客户中，不可以在本地申请公积金个人住房贷款的是()。A.购买自住住房的住房公积金缴存人B.在职期间缴存住房公积金的离退休职工C.具有个人住房公积金存款账户但并未足额缴存住房公积金D.建造自住住房的住房公积金缴存人答案：C【解析】公积金个人住房贷款的申请者应具备的基本条件包括：（1）具有城镇常住户口或有效居留身份；（2）按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户；（3）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（4）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件；（5）有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（建造、翻建、大修）住房的首付款；（6）有符合要求的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（7）符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。3.个人住房贷款的支付方式有()。A.委托扣款和柜面还款B.定期扣款和柜面还款C.代理还款和委托划款D.代理还款和柜面还款答案：A【解析】个人住房贷款的支付方式有委托扣款和柜面还款两种方式。借款人可在合同中约定其中一种方式，也可以根据情况在贷款期间进行变更。4.下列关于个人住房贷款还款方式的说法中，正确的是()。A.只能采用等额本息还款法B.只能采用等额本金还款法C.一笔借款合同只能选择一种还款方法D.一笔借款合同可以选择多种还款方法答案：C【解析】个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款。例如，一次还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法、等额累进还款法及组合还款法等多种方法。其中，以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用。借款人可以根据需要选择还款方法，但一笔借款合同只能选择一种还款方法，贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式。5.个人经营贷款贷后管理相关工作由()负责。A.贷款经办行B.经办行总行C.借款人的交易对象D.担保人答案：A【解析】个人经营贷款贷后管理相关工作由贷款经办行负责。6.下列属于个人住房贷款中常见的政策性风险的是()。A.对抵押品执行的政策性限制B.对境外人士购房的限制C.对楼盘建设规划的限制D.对售房人资格的政策性限制答案：B【解析】政策风险是指政府的金融政策或相关法律、法规发生重大变化或是有重要的举措出台，引起市场波动，从而给商业银行带来的风险。比较常见的政策风险如下：对境外人士购房的限制；对购房人资格的政策性限制。7.个人汽车贷款业务中，在仅提供()的情况下提供巨额贷款的担保，若借款人违约，担保公司往往难以承担责任，即第三方保证担保方式存在风险隐患。A.超额保证金B.足额保证金C.少量保证金D.巨额保证金答案：C【解析】第三方保证担保主要包括汽车经销商保证担保和专业担保公司保证担保。这一担保方式存在的主要风险在于保证人往往缺乏足够的风险承担能力，在仅提供少量保证金的情况下提供巨额贷款担保，一旦借款人违约，担保公司往往难以承担保证责任，造成风险隐患。8.下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述，错误的是()。A.以房产作抵押的，借款人应符合民法典城市房地产抵押管理办法的规定，并按要求办理抵押登记手续B.用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价C.在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产D.以所购商用房（通常要求借款人拥有该商用房的产权）作抵押的，由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议答案：D【解析】D 项，采用抵押方式申请商用房贷款，以所购商用房（通常要求借款人拥有该商用房的产权）作抵押的，由贷款银行决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。9.下列关于汽车贷款业务操作的表述，正确的是()。A.因借款人还款能力下降，银行同意将原贷款期限为四年贷款展期二年B.由于近期商用车价格上涨，信贷员将贷款额度调整至车价的80C.汽车经销商向客户推荐银行贷款，客户经理面谈客户，进行贷前调查D.以所购车辆作抵押，信贷员应审核购车发票原件、机动车登记证原件后留存复印件，将原件退还借款人答案：C【解析】个人汽车贷款的贷款期限（含展期）不得超过五年，其中，二手车贷款的贷款期限（含展期）不得超过三年，A 项错误；所购车辆为商用传统动力汽车贷款最高发放比例为70；商用新能源汽车贷款最高发放比例为75，B 项错误；以贷款所购车辆作抵押的，将购车发票原件、各种缴费凭证原件、机动车登记证原件、行驶证复印件、保险单等交予银行进行保管，D 项错误。故本题选C。10.能为公司和个人提供各种产品和服务的营销渠道是()。A.高端化网点机构营销渠道B.全方位网点机构营销渠道C.专业性网点机构营销渠道D.零售型网点机构营销渠道答案：B【解析】全方位网点机构营销渠道为公司和个人提供各种产品和全面的服务。11.关于借款合同的填写和审核，下列说法错误的是()。A.合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草，防止涂改B.合同文本要使用统一格式的个人贷款的有关合同文本，对单笔贷款有特殊要求的，可以在合同中的其他约定事项中约定C.合同填写完毕后，填写人员应及时复核或将有关合同文本交合同复核人员进行复核D.需要填写空白栏，且空白栏后有备选项的，在横线上填好选定的内容后，对未选的内容应加横线表示删除；合同条款有空白栏，但根据实际情况不填写内容的，应加盖“此栏空白”字样的印章答案：C【解析】在填写有关合同文本过程中，应注意以下问题：合同文本要使用统一格式的个人住房贷款的有关合同文本，对单笔贷款有特殊要求的，可以在合同中的其他约定事项中约定；合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草，防止涂改；需要填写空白栏，且空白栏后有备选项的，在横线上填好选定的内容后，对未选的内容应加横线表示删除；合同条款有空白栏，但根据实际情况不准备填写内容的，应加盖“此栏空白”字样的印章；贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等有关条款要与贷款最终审批意见一致。因此，A、B、D 项正确。合同填写完毕后，填写人员应及时将有关合同文本移交合同复核人员进行复核。同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人。因此C 项错误。12.借款人申请个人商用房贷款，应提交贷款人要求的申请材料中不包括()。A.明确的用款计划以及与之相关的资料，包括购销合同、租赁协议等B.购买商用房的合同、协议或其他有效文件C.借款人合法有效的身份证件D.贷款人认可的借款人还款能力证明材料答案：A【解析】借款人申请个人商用房贷款，申请材料包括：借款申请表；借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件；个人收入证明；借款人与售房人签订的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议原件；所购商用房为一手的，须提供首期付款的银行存款凭条或开发商开具的首期付款的发票原件及复印件，所购商用房为二手房的，须提供售房人开具的首期付款的收据原件及复印件；拟购房产为共有的，须提供共有人同意抵押的证明文件，抵押房产如需评估，须提供评估报告原件；贷款人要求提供的其他文件或资料。13.在个人贷款业务中，出现()情形时，银行须限期要求借款人更换银行认可的新的担保。A.因第三人的行为导致抵押物的价值减少，而抵押人将损害赔偿金存入银行指定账户的B.经银行书面同意，抵押人转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物的C.抵押人经银行同意转让抵押物，但所得价款用于提前清偿所担保债权的D.抵押人未妥善保管抵押物的答案：D【解析】发现抵押物出现下列情况的，应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保，对于借款人拒绝或无法更换贷款银行认可的担保的，应提前收回已发放的贷款的本息，或解除合同。抵押人未妥善保管抵押物或拒绝贷款银行对抵押物是否完好进行检查的；因第三人的行为导致抵押物的价值减少，而抵押人未将损害赔偿金存入贷款银行指定账户的；抵押物毁损、灭失、价值减少，足以影响贷款本息的清偿，抵押人未在一定期限内向贷款银行提供与减少的价值相当的担保的；未经贷款银行书面同意，抵押人转让、出租、再抵押或以其他方式处分抵押物的；抵押人经贷款银行同意转让抵押物，但所得价款未用于提前清偿所担保的债权的；抵押物被重复抵押。14.公积金个人住房贷款业务中，承办银行的可委托代理职责是()。A.贷款审批B.贷前咨询受理C.贷款发放D.职工贷款账户设立答案：B【解析】公积金个人住房贷款业务中，承办银行可委托代理的职责有：贷前咨询受理、调查审核、信息录入；贷后审核、催收、查询对账。15.借款人在合同履行期间申请调整分期还款额，在提前部分还款后，对于希望保持原贷款期限不变，仅调整分期还款额的申请，银行应在办理完提前部分还款手续后，按()重新计算分期还款额。A.贷款余额、剩余贷款期限B.已还贷款额、贷款期限C.贷款余额、已还贷款期数D.借款期限答案：A【解析】借款人提前部分还款后，对于希望保持原贷款期限不变，仅调整分期还款额的申请，银行应在办理完提前部分还款手续后，按贷款余额、剩余贷款期限重新计算分期还款额。16.银行的营销策略中，()是力求在客户的心目中树立一种独特的观念，并以这种独特性为基础，将它运用到市场竞争中。A.专业化策略B.分层营销策略C.差异化策略D.单一营销策略答案：C【解析】以差异性为基础的营销策略力求在客户的心目中树立一种独特的观念，并以这种独特性为基础，将它运用到市场竞争中。可以通过诸如形象设计或特殊服务等多种途径来实现差异化。当银行运用对客户需求有价值的方法把自己区别于竞争对手，而且竞争对手使用的差异化服务的数目少于有效的差异性服务的数目时，差异化策略就特别奏效。17.个人信用报告中的个人基本信息反映的信息不包括()。A.子女身份B.个人身份C.配偶身份D.居住信息答案：A【解析】个人征信系统所搜集的个人信用信息包括个人基本信息、贷款信息、非银行信息、客户本人声明等各类信息。其中个人基本信息包括个人身份、配偶身份、居住信息、职业信息等。18.个人住房贷款中开发商提供阶段性担保的时间是()。A.贷款发放日至贷款行收到房产证期间B.贷款发放日至借款人取得契证期间C.贷款发放日至贷款行取得他项权证期间D.办妥抵押登记前答案：D【解析】在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取【抵押加阶段性保证】的方式。抵押加阶段性保证人通常是借款人所购住房的开发商或售房单位，且与银行签订了商品房销售贷款合作协