房屋租赁合同（民宿版）甲方（出租方）：_身份证号码/统一社会信用代码：_联系电话：_通讯地址：_乙方（承租方）：_身份证号码/统一社会信用代码：_联系电话：_通讯地址：_根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方作为民宿使用事宜，经协商一致，订立本合同。一、房屋基本情况1. 房屋位置：_（详细地址）。2. 房屋结构及面积：_（如：单间/套房，XX平方米）。3. 房屋权属状况：甲方保证对该房屋拥有合法出租权，并已取得必要的产权证明或使用权证明。二、租赁期限1. 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1. 租金为每月人民币_元（大写：_圆整）。2. 支付方式：乙方应于每月_日前向甲方支付当月租金。乙方可通过银行转账/支付宝/微信支付等方式支付租金。3. 押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币_元（大写：_圆整）。租赁期满，经甲方验收房屋无损坏且乙方无违约行为后，甲方将押金全额退还乙方。四、双方权利与义务甲方权利与义务：1. 甲方应保证出租房屋的使用安全，定期对房屋及其设施进行检查、修缮。2. 甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法经营。乙方权利与义务：1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2. 乙方应按时支付租金和其他相关费用（如水、电、燃气、网络、物业等）。3. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，不得利用房屋从事违法活动。4. 乙方应负责租赁期间房屋及其附属设施的维护和保养，确保房屋及其设施处于良好状态。五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。2. 若乙方逾期支付租金超过_日，甲方有权单方面解除合同并要求乙方支付违约金。3. 若因乙方原因导致合同解除或终止的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。六、合同变更与解除1. 本合同一经签订即具有法律效力，双方应严格履行。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。2. 因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同并不承担违约责任。七、争议解决1. 双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；2. 协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1. 本合同未尽事宜由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2. 本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。