目 录第一部分 设计方案8第一章 建筑设计说明8第二章 结构设计说明10第三章 设计图纸11第二部分 施工组织设计21第一章 技术措施21第一节 项目概况21第二节 编制依据21第三节 编制原则22第四节 项目管理原则24第五节 施工计划措施29第六节 赶工施工专项措施31第七节 季节性施工措施35第八节 施工程序总体设想37第九节 绿色施工技术措施38第十节 工程总体目标46第十一节 施工现场维护47第十二节 施工项目目标48第十三节 实施施工目标49第十四节 工程施工管理目标52第十五节 项目施工机构组织设置54第十六节 施工进场准备工作60第十七节 工程总承包管理的组织65第十八节 项目施工管理69第十九节 项目风险管理72第二十节 项目进度管理74第二十一节 项目质量管理76第二十二节 项目费用管理78第二十三节 项目资源管理79第二十四节 项目沟通与信息管理81第二章 施工平面布置83第一节 平面布置83第二节 施工现场临时供水、供电方案84第三节 总平面图布置的原则85第四节 施工平面布置和临时设施布置85第五节 施工平面布置总体筹划92第六节 施工总平面设计优化方法92第七节 施工总平面布置94第八节 施工现场的平面布置和临时设施布置95第九节 施工现场平面布置原则98第三章 施工项目重点难点分析99第一节 工程项目实施的重点、难点和解决措施99第二节 重点、难点的技术处理措施103第三节 对本项目内容、施工条件、重点难点分析措施105第四节 本项目重点难点应对措施108第四章 分项工程次序施工工艺110第一节 非机动车棚（含基础）-土建部分施工工艺110第二节 非机动车棚（含基础）-室内装修工程125第三节 非机动车棚（含基础）-安装工程134第四节 拆除原垃圾站并修复-土建部分施工工艺139第五节 拆除原垃圾站并修复-拆除工程施工工艺161第六节 拆除原垃圾站并修复-室内装修工程施工工艺163第七节 拆除原垃圾站并修复-安装工程施工工艺175第八节 拆除原垃圾站并修复-绿化工程施工工艺195第九节 拆除原垃圾站并修复-室外广场砖工程施工工艺205第十节 拆除原垃圾站并修复-道路工程（修葺）施工工艺207第十一节 拆除原垃圾站并修复-室外照明工程施工工艺219第十二节 拆除原垃圾站并修复-室外电工程施工工艺222第十三节 拆除原垃圾站并修复-排水工程施工工艺226第十四节 拆除原垃圾站并修复-室外路灯（含基础）工程施工工艺233第十五节 拆除工程-拆除原有路面工程施工工艺237第十六节 拆除工程-修剪树木工程施工工艺238第五章 安排劳力240第一节 劳动力安排充足240第二节 劳动力安排合理241第三节 农民工工资保障承诺和措施250第四节 劳动力计划保障措施251第五节 项目组织投入计划254第六章 安排施工时间257第一节 施工时间安排计划257第二节 施工时间保证措施258第七章 施工安全保障及质量保证措施263第一节 安全管理目标及承诺263第二节 职业健康安全、环境管理体系271第三节 文明施工保证体系281第四节 现场消防安全管理措施285第五节 文明施工保证措施298第六节 文明生活区管理制度及防尘降噪环保措施302第七节 事故隐患排查治理管理制度306第八节 安全管理目标及体系309第九节 安全施工315第十节 施工现场文明环保施工322第十一节 安全生产责任制度333第十二节 安全技术组织措施340第十三节 安全教育培训制度344第十四节 安全生产规章制度345第十五节 施工环保措施计划353第十六节 安全保证措施358第十七节 安全保证体系370第十八节 发生事故后的注意事项及急救措施381第十九节 文明管理措施385第二十节 创建文明工地的标准管理规定387第二十一节 文明施工管理制度和措施计划389第二十二节 质量保证承诺394第二十三节 质量保证体系395第二十四节 工程质量保证体系405第二十五节 施工现场管理工作409第二十六节 质量保证体系及管理制度411第二十七节 工程质量保证措施417第二十八节 质量管理方针和目标440第二十九节 不合格品的控制措施477第三十节 质量责任制度480第三十一节 检验检测制度486第三十二节 工程质量控制的方法和措施488第三十三节 确保工程质量所采取的检测试验措施492第三十四节 工程创优体系及保证措施495第三十五节 施工生产要素的质量控制502第三十六节 施工作业过程的质量控制504第三十七节 质量检查验收程序506第三十八节 施工过程中质量控制措施513第三十九节 工程创优体系及保证措施521第四十节 质量回访保修措施528第八章 售后服务方案529第一节 工程保修承诺529第二节 保修期535第三节 技术支持内容535第四节 质保期满后的维护保修收费标准536第五节 工程维保修服务体系537第六节 工程保修服务措施539第七节 保修措施557第八节 工程售后服务保修承诺书560第九节 工程售后服务承诺561第九章 应急方案565第一节 特殊时期应急调配施工措施565第二节 施工应急预案保障措施570第三节 应急预案制定及响应574第四节 项目工程应急方案及人员安全保障措施578第五节 项目应急预案及处理措施580第六节 安全事故应急预案614第七节 重大事件的辨识及监测618第八节 应急机制小组620第九节 重大事故、事件发生应急措施621第十节 应急处理预案的演习628第三部分 施工进度计划630第一章 施工进度计划630第一节 施工工期计划目标630第二节 施工进度监控及动态管理640第三节 施工工期计划642第四节 保证进度目标的措施662第五节 进度计划的管理系统680第六节 影响工期的因素分析682第七节 工程进度控制管理方法683第八节 施工进度及工期保证措施686第九节 施工质量及进度保障措施691第十节 施工项目进度计划实施与检查695第十一节 施工工程进度保障措施699第十二节 施工进度管理措施704第十三节 施工进度控制措施712第十四节 施工进度管理保证措施714第十五节 工期保证措施719第十六节 施工工期计划721第十七节 项目管理总体安排747第十八节 进度计划的检查与调整753第十九节 工程进度控制管理方法754第二十节 施工过程中保证工期的管理方法及措施757第二章 主要设备及进场计划763第一节 主要设备承诺投入计划763第二节 主要机械设备进场计划措施774第三节 机械设备组织计划780第四节 施工机械安全保证措施784第五节 主要施工机械设备供应保障措施790第六节 机械设备使用修理792第七节 机械设备维修保养常识794第八节 施工机械设备供应计划832第九节 施工机械配备计划及保障措施836第十节 施工项目机械设备投入保证措施838第十一节 机械设备组织措施841第十二节 主要机械设备进场计划845第十三节 机械设备保证措施846第三章 劳动力及材料计划848第一节 劳动力配备计划848第二节 劳动力配备保障措施852第三节 劳动力组织投入计划854第四节 主要施工材料供应计划及劳动力实施措施857第五节 主要施工材料供应保障措施及进场计划861409第一部分 设计方案第一章 建筑设计说明一、设计依据1.1广州市城乡规划技术规定1.2民用建筑设计通则 (GB50352一2005)1.3城市道路和建筑物无障碍设计规范 (JGJ134-2001)1.4办公建筑设计规范 (JGJ67-89)1.5汽车库建筑设计规范 (JGJ100-98)1.6建筑设计防火规范 (GBOO16-2006)1.7国家及广东省相关现行规划设计以及建筑 设计规范和规程。二、项目概况基地位于广东省广州市开发区。该地块周 边配套齐全，交通便利，环境景观优越。规划 总用地面积282544.44平方米。三、总体规划设计1、规划结构为了适应城市进程及家庭结构的变化，以及现 代人思想意识的变迁，在设计中强化组团模式，突出邻里空间。运用城市社会学理论2道路交通系统根据对现状外围交通的分析，将小区出入口安排在东侧和南侧。偏北方的入口为车行入口， 结合工作区建筑，成为工作人员集散地。偏东南方入口为小区主要步行景观入口，并在主入 口正对一景观广场。在中部入口为小区次要步行景观入口。1 设计原则建筑以现代居住建筑风格定位。建筑功能追求舒适实用。建筑造型追求与现代同步与自然环境对话。2建筑风格建筑立面设计现代风格为主，通过对屋面， 墙面，门窗的不同材质，色彩，肌理的变化，形成朴实，简练，多样统一的建筑总体风格。五、消防设计1 设计依据1. 1 建筑设计防火规范 GB5001620061.2 汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97六、竖向设计1 设计原则1.1合理利用地形地貌，减少土方工程量。1.2各种场地符合使用坡度。1.3管道的铺设要求。2竖向设计小区规划充分尊重周边地块、道路及内部自 然地形标高，尽可能结合现状地形特征，允分营造良好的建筑格局。详细的竖向设计参见竖 向设计图规划场地的适用坡度，满足如下规定：广场兼停车场：0.2-0.5%绿地：0.5-2.5%七、环保住宅楼中影响到对公共卫生的主要因素为住 户排出生活污、废水及卫生间、厨房废气；生活 垃圾以及公共设施产生的污、废水和废气。八、主要经济技术指标编号项目单位数值1垃圾站建筑面积平方米2002非机动车停车场建筑面积平方米700非机动车停 车位个291第二章 结构设计说明一、工程概况基地位于广东省广州市开发区。规划总用地面 积282544.44平方米。二、设计依据1)建筑结构荷载规范 (GB50009-2001) (2006年版)2)建筑抗震设计规范 (GB50011-2010)3)混凝土结构设计规范 (GB500102002)4)建筑地基基础设计规范 (GB50007 2002)5) 建筑桩基技术规范 (JGJ9494)三、设计荷载取值1)不上人屋面：0.7KN/m2； 2)基本风压：0.35KN/m2 (n=50年) ；四、结构设计： 1.基础设计：由于未进行地质勘察，所以具体 方案有待地质详勘后进一步深化。 3.主要结构材料：混凝土：C20C25