店面转让合同模板（公司内部协议书、合同模板）甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点： *省*市*地 店面转让合同模板 转让方(甲方)_ 身份证号码： 顶让方(乙方)_ 身份证号码： 房东(丙方)_ 身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于_省_市_区(镇/乡)_街(路)_(共两间)的门面房，自日转让给乙方经营使用至_年_月_日，并保证乙方同等享有甲方与丙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。 在甲方租赁合同期满后，按照原租赁协议租期顺延_年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期自_年_月_日止，月租金为_元，剩余租金_(大写：)元由乙方支付给甲方。甲方、丙方需给乙方为装修期，装修期间乙方不再承担租金费用。 三、乙方同意代替甲方履行原有合同所约定的条款，并定期缴纳租金及该合同所约定的应由甲方缴纳的水电费用及其他各项经营费用，其中电表度数为_; 四、丙方同意与乙方履行原丙方与甲方原有合同所约定的条款! 五、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 六、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订后，在_年_月_日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付余额转让费共计人民币_元，(大写：_)，上述费用已包括第四条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 七、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 八、违约责任： (1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同; (2)如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的1作为为违约金。逾期30日，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金，乙方享有对店铺转让权。 (3)丙方保证该房屋为其合法所有权，并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。 九、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面装修、经营的赔偿金归乙方所有，丙方无权取得。 十、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 补充协议： 甲方签字：_乙方签字：_丙方签字：_ 联系电话：_联系电话：_联系电话：_ 签订日期：_签订日期：_签订日期：_ 签订地点：_ 本范文文章系精心整理，难免有不足之处，欢迎批评指正。当我准备签署合同或协议时，我会格外小心，确保自己不会落入一些常见的陷阱之中。下面是我总结的一些注意事项，以及如何避免这些坑的方法：# 签署合同、协议注意事项1. *核实对方身份与资质*： - 在签署任何合同之前，我会先验证对方的身份和主体资格。如果对方是个人，我会要求查看身份证件，并保留复印件。如果是公司，则需查询其工商注册信息，以确保该公司确实存在且处于正常运营状态。2. *审查合同内容*： - 我会仔细审阅合同中的每一个条款，尤其是那些关于付款条件、交付时间、质量标准、违约责任和争议解决机制的部分。我会确保这些条款清晰明确，并且符合我的期望和需求。3. *关注细节*： - 我会特别留意合同中的小字条款，因为这些地方往往隐藏着重要的信息。例如，一些隐含的责任转移、自动续签条款或是不利的法律选择条款等。4. *违约责任*： - 我会检查合同中关于违约责任的规定，包括违约金、赔偿金以及其他可能的惩罚措施。这些条款应该公平合理，既不过分严厉也不过于宽松。5. *保密条款*： - 如果合同涉及到商业秘密或敏感信息，我会确保有适当的保密协议来保护这些信息的安全。6. *知识产权归属*： - 对于涉及创新作品或技术开发的合同，我会确保知识产权的归属得到明确说明。7. *签署过程*： - 我会在没有空白行的地方签名，以防止他人添加额外内容。我还会使用不易擦除的墨水签字笔来签字，避免签字被篡改。8. *明确日期*： - 我会在合同上清楚地标明签署日期，这对于确定合同的有效期限和诉讼时效至关重要。# 常见的套路及解决方案1. *虚假宣传*： - *解决方案*：在签订合同之前，我会调查产品或服务的真实情况，比较广告宣传与实际情况的差异。2. *价格欺诈*： - *解决方案*：我会比较市场价格，确保折扣的真实性，并且了解合同中的定价策略。3. *质量问题*： - *解决方案*：我会要求提供质量保证书或样品，并在合同中明确质量标准和验收流程。4. *售后服务不到位*： - *解决方案*：在合同中详细规定售后服务条款，包括维修、退换货等服务的承诺。5. *附加费用*： - *解决方案*：要求对方列出所有可能产生的费用，并在合同中明确列出，避免出现隐藏费用。6. *不公平条款*： - *解决方案*：对于任何看起来不公平或不合理的条款，我会要求对方做出修改，必要时寻求法律咨询。通过这些详细的步骤和预防措施，我可以最大程度地减少签署合同过程中可能出现的风险，并确保自己能够在合同关系中得到应有的保护。本范文文章系精心整理，难免有不足之处，欢迎批评指正。当我准备签署合同或协议时，我会格外小心，确保自己不会落入一些常见的陷阱之中。下面是我总结的一些注意事项，以及如何避免这些坑的方法：# 签署合同、协议注意事项1. *核实对方身份与资质*： - 在签署任何合同之前，我会先验证对方的身份和主体资格。如果对方是个人，我会要求查看身份证件，并保留复印件。如果是公司，则需查询其工商注册信息，以确保该公司确实存在且处于正常运营状态。2. *审查合同内容*： - 我会仔细审阅合同中的每一个条款，尤其是那些关于付款条件、交付时间、质量标准、违约责任和争议解决机制的部分。我会确保这些条款清晰明确，并且符合我的期望和需求。3. *关注细节*： - 我会特别留意合同中的小字条款，因为这些地方往往隐藏着重要的信息。例如，一些隐含的责任转移、自动续签条款或是不利的法律选择条款等。4. *违约责任*： - 我会检查合同中关于违约责任的规定，包括违约金、赔偿金以及其他可能的惩罚措施。这些条款应该公平合理，既不过分严厉也不过于宽松。5. *保密条款*： - 如果合同涉及到商业秘密或敏感信息，我会确保有适当的保密协议来保护这些信息的安全。6. *知识产权归属*： - 对于涉及创新作品或技术开发的合同，我会确保知识产权的归属得到明确说明。7. *签署过程*： - 我会在没有空白行的地方签名，以防止他人添加额外内容。我还会使用不易擦除的墨水签字笔来签字，避免签字被篡改。8. *明确日期*： - 我会在合同上清楚地标明签署日期，这对于确定合同的有效期限和诉讼时效至关重要。# 常见的套路及解决方案1. *虚假宣传*： - *解决方案*：在签订合同之前，我会调查产品或服务的真实情况，比较广告宣传与实际情况的差异。2. *价格欺诈*： - *解决方案*：我会比较市场价格，确保折扣的真实性，并且了解合同中的定价策略。3. *质量问题*： - *解决方案*：我会要求提供质量保证书或样品，并在合同中明确质量标准和验收流程。4. *售后服务不到位*： - *解决方案*：在合同中详细规定售后服务条款，包括维修、退换货等服务的承诺。5. *附加费用*： - *解决方案*：要求对方列出所有可能产生的费用，并在合同中明确列出，避免出现隐藏费用。6. *不公平条款*： - *解决方案*：对于任何看起来不公平或不合理的条款，我会要求对方做出修改，必要时寻求法律咨询。通过这些详细的步骤和预防措施，我可以最大程度地减少签署合同过程中可能出现的风险，并确保自己能够在合同关系中得到应有的保护。11 / 11