建筑的工程施工承包合同（公司内部协议书、合同模板）甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点： *省*市*地 建筑的工程施工承包合同 发包单位(甲方)：_ 承包人：(乙方)：_ 根据中华人民共和国民法典和建设安装工程承包合同条例的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议： 第1条：工程概况 1.1、工程名称： _ 工程地点：_ 工程内容： 含如下内容：地下室基础承台及基础梁的开挖、桩头的破除、开挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、砖胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖机甩到地下室主道的两侧后由甲方负责外运。 工程总价： 按下室占地面积_元(此价格含不可考虑的因素，没有任何价格调差)。 工 期：第2条：合同使用标准和法律 2.1、合同使用标准：_ 2.2、适用法律：中华人民共和国民法典和建设安装工程承包合同条例 第3条：甲方工作 3.1 公布工地各项管理制度，对工程质量、安全、进度、文明施工、材料耗用等进行检查、督促，监督施工质量并协调解决施工过程中的各种问题。 3.2按照合同条款按时按量支付工程款。 3.3如乙方不服从甲方指挥，不能按时完成甲方规定的施工任务，或发生重大失误导致工程停工，甲方有权终止合同。对造成甲方经济损失的，由乙方负责赔偿。 3.4负责加强安全管理、完善安全规章制度，做好安全设防。 3.5对乙方违反各种管理制度、操作规程、安全生产、文明施工规定的人员甲方有权清理出施工现场。乙方不服从甲方现场施工员的安排，不能按时、按量、按要求完成施工任务(或整改内容)的，甲方有权另行安排人员完成，造成的一切费用均由乙方负责，对消极对待、屡教不改的，甲方有权终止协议;中途退场的，甲方有权不付任何工资费用。 第4条：乙方工作 4.1乙方须安排一个负责人长期呆在现场协调工作，至该工作内容全部完成为止， 4.2 乙方严格按照甲方测量出的桩顶标高进行破除，标高测量中乙方必须派人员配合，严禁用炮机凿除，人工破除过程中不能伤及桩钢筋，破除后的桩头必须保持平整完好。预留钢筋必须按甲方的要求所预留。破除完的的桩头由乙方用挖机吊出基坑，并掩埋在车库底板以下。 4.3 前期进场必须保证有一台大挖机和两台小挖机方可开始施工，施工中乙方必须按照甲方的进度相应的增加机械人员，如进度达不到要求，甲方有权终止合同，并按完成的50%结算。 4.4 乙方进场后，甲方负责提供住宿及生活水电，乙方自带破桩工具(包括空压机)。在施工过程中，甲、乙双方必须紧密配合，确保施工进度以保证工程的如期完成。乙方人员在施工中必须注意安全，上班必须安全帽，穿胶鞋，如发生安全事故，由乙方完全负责，严格遵守公司的各项安全，生产制度和各种生活制度。另乙方必须保证施工进度，如进度严重跟不上，甲方有权中止乙方的合作。 第5条：工程款 工程款支付金额和时间：按地下室后浇带分成六块，每块垫层砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款项待地下室垫层全部浇筑完一周内全部付清，甲方违约的责任：甲方不按期付款，乙方有权停工，甲方应承担乙方停工期间的一切损失。乙方所收的工程款不含任何税金，乙方只提供收款收据。 第6条：合同的生效与终止 合同签字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行终止。 第7条：合同份数:甲乙双方各执2份。 第8条：合同款未尽事宜，经双方协商后，用补充协议补充或协商解决。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 本范文文章系精心整理，难免有不足之处，欢迎批评指正。当我准备签署合同或协议时，我会格外小心，确保自己不会落入一些常见的陷阱之中。下面是我总结的一些注意事项，以及如何避免这些坑的方法：# 签署合同、协议注意事项1. *核实对方身份与资质*： - 在签署任何合同之前，我会先验证对方的身份和主体资格。如果对方是个人，我会要求查看身份证件，并保留复印件。如果是公司，则需查询其工商注册信息，以确保该公司确实存在且处于正常运营状态。2. *审查合同内容*： - 我会仔细审阅合同中的每一个条款，尤其是那些关于付款条件、交付时间、质量标准、违约责任和争议解决机制的部分。我会确保这些条款清晰明确，并且符合我的期望和需求。3. *关注细节*： - 我会特别留意合同中的小字条款，因为这些地方往往隐藏着重要的信息。例如，一些隐含的责任转移、自动续签条款或是不利的法律选择条款等。4. *违约责任*： - 我会检查合同中关于违约责任的规定，包括违约金、赔偿金以及其他可能的惩罚措施。这些条款应该公平合理，既不过分严厉也不过于宽松。5. *保密条款*： - 如果合同涉及到商业秘密或敏感信息，我会确保有适当的保密协议来保护这些信息的安全。6. *知识产权归属*： - 对于涉及创新作品或技术开发的合同，我会确保知识产权的归属得到明确说明。7. *签署过程*： - 我会在没有空白行的地方签名，以防止他人添加额外内容。我还会使用不易擦除的墨水签字笔来签字，避免签字被篡改。8. *明确日期*： - 我会在合同上清楚地标明签署日期，这对于确定合同的有效期限和诉讼时效至关重要。# 常见的套路及解决方案1. *虚假宣传*： - *解决方案*：在签订合同之前，我会调查产品或服务的真实情况，比较广告宣传与实际情况的差异。2. *价格欺诈*： - *解决方案*：我会比较市场价格，确保折扣的真实性，并且了解合同中的定价策略。3. *质量问题*： - *解决方案*：我会要求提供质量保证书或样品，并在合同中明确质量标准和验收流程。4. *售后服务不到位*： - *解决方案*：在合同中详细规定售后服务条款，包括维修、退换货等服务的承诺。5. *附加费用*： - *解决方案*：要求对方列出所有可能产生的费用，并在合同中明确列出，避免出现隐藏费用。6. *不公平条款*： - *解决方案*：对于任何看起来不公平或不合理的条款，我会要求对方做出修改，必要时寻求法律咨询。通过这些详细的步骤和预防措施，我可以最大程度地减少签署合同过程中可能出现的风险，并确保自己能够在合同关系中得到应有的保护。本范文文章系精心整理，难免有不足之处，欢迎批评指正。当我准备签署合同或协议时，我会格外小心，确保自己不会落入一些常见的陷阱之中。下面是我总结的一些注意事项，以及如何避免这些坑的方法：# 签署合同、协议注意事项1. *核实对方身份与资质*： - 在签署任何合同之前，我会先验证对方的身份和主体资格。如果对方是个人，我会要求查看身份证件，并保留复印件。如果是公司，则需查询其工商注册信息，以确保该公司确实存在且处于正常运营状态。2. *审查合同内容*： - 我会仔细审阅合同中的每一个条款，尤其是那些关于付款条件、交付时间、质量标准、违约责任和争议解决机制的部分。我会确保这些条款清晰明确，并且符合我的期望和需求。3. *关注细节*： - 我会特别留意合同中的小字条款，因为这些地方往往隐藏着重要的信息。例如，一些隐含的责任转移、自动续签条款或是不利的法律选择条款等。4. *违约责任*： - 我会检查合同中关于违约责任的规定，包括违约金、赔偿金以及其他可能的惩罚措施。这些条款应该公平合理，既不过分严厉也不过于宽松。5. *保密条款*： - 如果合同涉及到商业秘密或敏感信息，我会确保有适当的保密协议来保护这些信息的安全。6. *知识产权归属*： - 对于涉及创新作品或技术开发的合同，我会确保知识产权的归属得到明确说明。7. *签署过程*： - 我会在没有空白行的地方签名，以防止他人添加额外内容。我还会使用不易擦除的墨水签字笔来签字，避免签字被篡改。8. *明确日期*： - 我会在合同上清楚地标明签署日期，这对于确定合同的有效期限和诉讼时效至关重要。# 常见的套路及解决方案1. *虚假宣传*： - *解决方案*：在签订合同之前，我会调查产品或服务的真实情况，比较广告宣传与实际情况的差异。2. *价格欺诈*： - *解决方案*：我会比较市场价格，确保折扣的真实性，并且了解合同中的定价策略。3. *质量问题*： - *解决方案*：我会要求提供质量保证书或样品，并在合同中明确质量标准和验收流程。4. *售后服务不到位*： - *解决方案*：在合同中详细规定售后服务条款，包括维修、退换货等服务的承诺。5. *附加费用*： - *解决方案*：要求对方列出所有可能产生的费用，并在合同中明确列出，避免出现隐藏费用。6. *不公平条款*： - *解决方案*：对于任何看起来不公平或不合理的条款，我会要求对方做出修改，必要时寻求法律咨询。通过这些详细的步骤和预防措施，我可以最大程度地减少签署合同过程中可能出现的风险，并确保自己能够在合同关系中得到应有的保护。11 / 11