文书模板-天花板鉴定合同甲方（委托方）：名称：_法定代表人：_地址：_联系电话：_乙方（鉴定方）：名称：_法定代表人：_地址：_联系电话：_鉴于甲方对具体地址的天花板状况存在疑虑，需要专业的鉴定服务，乙方具备相应的鉴定资质和能力，双方经友好协商，达成以下天花板鉴定合同： 一、鉴定事项1. 鉴定对象对位于详细地址的建筑物内的天花板进行全面鉴定，包括但不限于天花板的结构完整性、材料质量、安装工艺、是否存在渗漏、裂缝、变形等问题以及潜在的安全隐患。2. 鉴定目的甲方委托乙方进行鉴定的目的是为了获取天花板的真实状况信息，用于具体用途，如评估建筑质量、确定维修方案、解决纠纷等。 二、鉴定依据和标准1. 乙方应依据国家和地方现行的有关建筑结构、装饰装修工程、材料质量等方面的规范、标准进行鉴定，包括但不限于具体建筑结构规范名称、具体装饰装修工程质量验收标准名称、具体材料质量标准名称等。2. 在鉴定过程中，乙方还应参考该建筑物的原始设计图纸、施工资料（如有）以及双方共同认可的其他相关文件。 三、鉴定内容和方法1. 内容 天花板结构检查：评估天花板的龙骨（如有）、基层结构的稳定性和承载能力，检查是否有结构损坏或变形的迹象。 材料检测：对天花板的饰面材料（如石膏板、扣板、木板等）、保温隔热材料（如有）、防水材料（如有）等进行质量检测，包括材料的成分分析、物理性能测试等，以确定材料是否符合质量要求。 安装工艺评估：检查天花板的安装是否符合施工规范，如龙骨的间距、固定方式、板材的拼接等，是否存在因安装不当导致的问题。 渗漏和防水检查：查看天花板是否有渗漏痕迹，确定渗漏来源，检查防水处理是否有效。 裂缝和变形检查：对天花板表面的裂缝进行观察和测量，分析裂缝产生的原因，评估变形程度及其对使用功能和安全的影响。2. 方法 现场勘查：乙方鉴定人员将对天花板进行实地查看，采用肉眼观察、量具测量、敲击检查等方法收集初步信息。 设备检测：使用专业的检测设备，如全站仪、水准仪、裂缝测宽仪、超声波检测仪（如有需要）等，对天花板的结构和材料性能进行定量检测。 材料取样分析（如有必要）：在不影响天花板整体结构和使用功能的前提下，对可疑材料进行取样，送往具有资质的实验室进行化学分析、力学性能测试等，以获取更准确的材料质量数据。 四、鉴定工作安排1. 现场勘查时间乙方应在合同签订后的具体工作日内安排鉴定人员到现场进行首次勘查。现场勘查工作应在预计勘查时长内完成，但因特殊情况（如现场环境复杂、需要额外的安全防护措施等）可能需要适当延长。2. 鉴定报告提交时间乙方应在完成现场勘查及所有必要的检测分析后具体工作日内，向甲方提交书面的天花板鉴定报告。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致报告提交延迟，乙方应及时通知甲方并说明原因。 五、双方的权利和义务 （一）甲方权利和义务1. 权利 有权要求乙方按照合同约定的内容、标准和时间完成天花板鉴定工作。 有权获取乙方的鉴定工作进展情况报告，对鉴定过程进行监督（在不影响乙方正常工作的前提下）。 在支付鉴定费用后，有权获得乙方出具的正式鉴定报告，并根据报告内容决定后续的行动方案。2. 义务 向乙方提供与天花板相关的所有已知信息和资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、施工记录、维修历史等，协助乙方完成鉴定工作。 为乙方的现场勘查和检测工作提供必要的便利条件，如协调现场人员、提供安全的工作环境、确保检测所需的水电供应等。 根据合同约定的支付方式和时间，按时向乙方支付鉴定费用。 （二）乙方权利和义务1. 权利 有权要求甲方提供与鉴定相关的资料和协助，如甲方未能履行相关义务，乙方有权暂停鉴定工作，并相应顺延报告提交时间，同时不承担由此导致的任何责任。 在完成鉴定工作并收到甲方支付的全部费用后，有权拒绝甲方提出的超出合同约定范围的其他要求。2. 义务 按照国家相关法律法规、规范标准以及合同约定，独立、客观、公正地开展天花板鉴定工作，确保鉴定结果的准确性和可靠性。 组建专业的鉴定团队，团队成员应具备相应的资质和经验。在鉴定过程中，遵守职业道德，保护甲方的商业秘密和隐私信息，不泄露鉴定过程中获取的任何资料。 在鉴定工作中，采取必要的安全措施，确保鉴定人员的人身安全和现场环境的安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。 在鉴定报告中详细、清晰地阐述鉴定结果、依据、方法和结论，对鉴定报告的内容负责。如因乙方原因导致鉴定报告出现错误或误导性信息，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。 六、鉴定费用及支付方式1. 鉴定费用本次天花板鉴定的费用为人民币具体金额（大写：大写金额）。该费用包括但不限于现场勘查费、检测费、设备租赁费、实验室分析费、鉴定报告编制费、专家咨询费（如有）以及乙方的合理利润等所有与鉴定工作相关的费用。2. 支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付鉴定费用： 预付款：合同签订后具体工作日内，甲方向乙方支付鉴定费用的预付款比例作为预付款，即人民币预付款金额（大写：大写预付款金额）。 尾款：乙方提交鉴定报告并经甲方验收合格后的具体工作日内，甲方向乙方支付剩余的鉴定费用，即人民币尾款金额（大写：大写尾款金额）。 七、鉴定报告1. 乙方出具的鉴定报告应内容完整、格式规范，包括封面、目录、鉴定依据、鉴定内容、鉴定方法、现场勘查情况、检测数据、分析结果、鉴定结论、建议措施等部分。报告应加盖乙方单位公章，并由参与鉴定的专业人员签字确认。2. 如甲方对鉴定报告有异议，应在收到报告后的异议期限内以书面形式向乙方提出。乙方应在接到甲方异议后的答复期限内，对甲方的异议进行复核和解释。如经复核发现鉴定报告确实存在错误或不准确之处，乙方应免费重新进行鉴定并出具修正后的报告。 八、保密条款1. 双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、鉴定资料和信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息向第三方披露或用于本合同以外的其他目的。2. 本条款的保密期限自双方知悉保密信息之日起至本合同终止后保密期限时长。 九、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付鉴定费用，每逾期一天，应按照未支付金额的逾期支付违约金比例向乙方支付违约金。逾期超过逾期期限天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作对应的费用以及违约金，同时甲方应承担乙方因合同解除而遭受的损失。2. 若乙方未按照合同约定的时间、内容和标准完成鉴定工作或提交鉴定报告，每逾期一天，应按照鉴定费用的逾期交付违约金比例向甲方支付违约金。逾期超过逾期期限天的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的预付款项，同时乙方应承担甲方因合同解除而遭受的损失，如因乙方原因导致鉴定报告出现重大错误或误导性信息，乙方应退还全部鉴定费用，并按照鉴定费用的错误报告赔偿比例向甲方支付赔偿金。3. 任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金违约金金额，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方应继续赔偿对方超出部分的损失。4. 如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行合同义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。 十、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用具体法律法规或地区法律。2. 双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十一、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_法定代表人（签字）：_签订日期：_年_月_日乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_签订日期：_年_月_日会计实操