司监理规划葵涌街道土洋社区东丽观海山庄后边坡治理工程监 理 规 划编 制： 审 核： 佳安特建设监理有限公司 目 录1. 工程项目概况及特点1.1 工程概况2. 监理工作的范围和内容2.1 监理工作的范围2.2 监理工作的内容3. 监理工作的重点3.1 重点控制内容4. 监理工作的控制目标、方法、措施4.1 监理工作的控制目标4.2 监理工作的方法4.3 监理工作的措施5. 监理的组织架构、职能分工及工作流程5.1 监理的组织架框构及职能分工5.2 监理工作流程6. 监理的工作制度6.1 监理工作制度7. 监理设备7.1 监理设备一览表一、监理规划编写依据1、（国家、地方）有关工程建设的法律、法规、规定和工程建设监理规范、条例；2、（国家、地方）相关技术规范、强制性条文、标准和规程；3、政府或政府建设行政主管部门批准、发布的工程建设文件；4、施工合同，材料设备、采购、供应计划；5、建设工程监理合同及业主的正当要求；6、工程实施前和实施过程中产生的有关文件：工程咨询报告、项目可行性研究、评估和勘察报告、设计文件、工程概、预算文件等；7、工程项目的自然条件和外部条件；8、项目监理大纲（监理投标文件、项目建议书）。二. 监理工作的范围及内容1. 工程项目概况及特点1.1 工程概况建设单位：深圳市龙岗区葵涌街道办事处设计单位：深圳市地质建设工程公司施工单位：广州市建协建设有限公司质监单位：深圳市龙岗区工程质量监督检验站1.2工程现场位于深圳市龙岗区葵涌街道土洋社区内，东丽观海山庄后。2.1 监理工作范围根据建设工程监理合同，监理工程范围边坡土方开挖修坡、锚索、锚杆、钢管钻孔及注浆，格构梁、格构间喷砼、截水沟施工监理。2.2 监理工作内容2.2.1 施工准备阶段监理工作主要内容1. 协助业主办理相关报建手续；2. 协助业主签订工程相关合同。2.2.2 施工阶段监理工作主要内容1. 监理机构常驻人员进驻现场；2. 协助业主做好开工前的准备工作；3. 协助业主向承包商交付测量基准点，督促承包商作好施工准备；4. 审查承包商提交的施工组织设计文件；5. 审查施工单位资质；6. 组织施工图会审；7. 组织召开开工预备会议；8. 签发开工令；9. 跟随工程进展，对工程实施全方位监控：（1） 严格监控工程原材料与构配件质量（包括原材料见证送检及核查原材料及构配件质保资料）；（2） 组织隐蔽工程验收；（3） 监控工序质量；（4） 组织分部分项工程验收；（5） 跟踪进度计划、协助业主控制工程进度；（6） 组织工程例会，协调工程有关各方关系；（7） 协助业主进行工程计量及工程支付；（8） 处理工程变更事宜；（9） 处理工程索赔，调解合同争议；（10） 检查承包商安全保障措施；（11） 督促承包商完善技术资料；10. 审查承包商提交的竣工申请报告，组织竣工初步验收；11. 参加业主组织的正式竣工验收；12. 整理监理文档，向业主提交监理工作报告。2.2.3 保修阶段1. 参与工程交付，签发工程移交证书；2. 参与鉴定质量责任，监督缺陷修缮直至达到规定的质量标准；3. 督促承包商履行工程保修义务。三. 监理工作重点3.1 重点控制内容1. 审核承包商报送的施工组织设计，重点审查现场项目管理机构的质量管理体系，技术管理体系、质量保证体系、安全文明施工管理体系（组织机构、管理制度、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证）；2. 审核施工单位资质；3. 原材料、构配件的进场验收、见证取样送检及审核其质保资料；4. 锚杆、锚索、钢管机械成孔；5. 锚杆钢筋、锚索、钢管制作与安装；6 锚杆、锚索、钢管注浆及喷射砼质量；四. 监理工作的控制目标、方法、措施4.1 监理工作目标4.1.1 监理工作总目标全面履行监理合同，为业主提供满意的工程监理服务。4.1.2质量目标 合格4.1.3进度目标边坡支护工程计划工期 120 天完成工程项目投资额：工程项目投资额 110 万元。4.1.4 投资目标以技术管理和合同管理为基本手段，积极配合业主对该项目总投资强化管理，督促承包商优化工期，与工程相关单位、部门加强协作，将工程总投资控制在 万元。4.2 监理工作的控制方法4.2.1 工程质量控制方法4.2.1.1 质量的事前控制1. 熟悉质量控制的技术依据、相关规范、标准；2. 熟悉图纸，了解工程特点，工程关键部位的施工方法、质量要求；3. 工程所需原材料、构配件、半成品的质量控制；4. 施工机械设备的质量控制；5. 审查施工组织设计，重点审查承包商质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系；6. 审核测量成果及现场查验桩、线的准确性及桩点，桩位保护措施的有效性。7. 组织设计交底和图纸会审工作；8. 组织召开工地预备会议；9. 编制工程质量监理预控措施。4.2.1.2 质量的事中控制1. 督促承包商严格按批准的施工组织设计进行施工，如有调整、补充或变动时应重新审查签认；2. 严格工序间的质量检查，对关键部位、关键工序进行旁站监理；3. 做好隐蔽工程验收，所有隐蔽工程未经监理人员验收，不得进行下道工序施工；4. 严格工程变更的处理；5. 督促检查承包商严格按照施工规范和设计图纸的要求进行施工；6. 审查承包商的质保资料，严格按城建档案要求收集整理各项归档资料；7. 组织对分部、分项工程进行检查验收。4.2.1.3 质量的事后控制1. 做好工程项目竣工验收；2. 督促施工单位整理工程技术文件资料，按归档资料要求，编目建档；3. 组织有关人员对工程质量事故进行调查、审批工程质量事故处理的方案，并监督实施。4.2.2工程进度控制1. 审批承包商报送的施工总进度计划月、周施工进度计划；2. 对进度计划进行跟踪、检查、分析，当实际进度滞后于计划进度时应通知承包商采取纠编措施并监督实施；3. 对进度目标进行风险分析，制定防范性对策；4. 编制监理月报向业主报告工程进度和所采取进度控制措施的执行情况，并提出合理预防由业主原因导致的工程延期及其相关费用索赔的建议。4.2.3 工程投资控制1. 预测工程风险及索赔的原因，制定防范性对策，减少索赔发生；2. 严格按施工合同约定的工程量计算规则和支付条款，审核承包商报送的工程量清单及工程款支付申请表；3. 严格控制工程变更、设计修改和现场增加工程签证，工程变更实施前与业主、承包商确定工程变更的价款；4. 及时收集、整理有关施工和监理资料，为处理费用索赔提供证据；5. 审核承包商单位报送的竣工结算报表，与业主、承包商协商一致后，签发结算文件和最终的工程款支付证书。4.2.4 安全文明施工的监理1. 按照有关的施工安全法规、规范及标准的要求对施工组织设计中的安全技术措施进行审查；2. 施工过程中进行有目的的巡查，督促承包商建立与完善安全生产，文明施工管理制度及安全技术操作规程，落实安全技术措施；3. 针对施工中的不安全因素与安全工作中的薄弱环节进行研究，书面提出要求并督促承包商改进；4. 对涉及施工安全的支撑体系、施工用电、脚手架等重要临时设施的施工方案进行审查，确保其符合有关法规、规范及标准的要求，对不符合要求的应向承包商提出改进意见并督促落实；5. 审查特殊机械和特殊工种的操作人员的资格证、上岗证及年检合格证。4.3 监理工作措施4.3.1 组织措施1. 建立健全监理组织，职责分工明确，责任到人；2. 建立健全工程例会制度、巡视制度及监理工程师业务交流制度；3. 认真贯彻公司制定的对监理工程师的考核与奖惩办法；4. 项目总监及其代表要做好目标控制的督查工作，发现问题及时采取补救措施；4.3.2 技术措施1. 严格事前、事中和事后的监理控制措施；2. 重视图纸会审和技术交底工作，控制设计变更；3. 审查承包商报送的施工组织设计，采用先进的施工方法及施工机具确保工程质量，加快施工进度；4. 运用先进的仪器及试验手段，控制好工程质量；4.3.3 合同措施和经济措施1. 签订各类合同时，注意其中的工期、质量、造价目标均应与总控制目标一致；2. 加强合同管理，监督合同双方按合同要求履行权利和义务；3. 运用奖惩经济手段，确保合同的顺利履行。五. 监理组织架构、职能分工及工作流程5.1 监理架构及职能分工1. 组织架构项目总监殷斌强现场监理 廖志专业监理工程师肖光辉2. 人员配置名单职 务姓 名专 业注册证书号项目总监 殷斌强工民建44011059专业监理工程师肖光辉工民建44000935廖志工民建深监员字8161廖志原材料见证送检监理员5.2 监理工作流程1. 原材料、成品、半成品质量控制程序承包商重选供应商供应商原材料、成品、半成品进场承包商填写建材报审表（附“三证”）监理工程师现场检查（审核“三证”、数量、外观检查）通知承包商禁止使用并限期将该批材料退货，办理退货证明 NO Yes监理工程师按规定现场见证取样、送检按规定取样复检 NO NO Yes Yes同意该批材料使用2. 隐蔽验收控制程序框图承包商整改材料质保资料齐全、焊接试验报告合格承包商“三检”合格填写“隐蔽验收单”监理工程师 初 验 NO Yes监理工程师组织相关单位进行隐蔽验收现场检查、资料审查 NO