招 标 文 件招标编号：HYST-ZTB-ZNH001项目名称：国际养身休闲度假区别墅智能化系统工程招 标 人：态旅游发展有限公司 二一三年七月第一章 投标邀请投标邀请招标编号：HYST-ZTB-ZNH001宁国市鸿鹰生态旅游发展有限公司，对下列项目进行国内公开招标。现邀请有意向的投标人参加投标。1.招标内容：1）宁国白云山养身休闲度假区别墅区智能化系统工程的方案设计（根据业主提供的建筑施工图纸，并结合现场实地情况，综合业主的智能化系统的功能性要求设计）；2）智能化系统相应设备及材料的供应、安装、系统集成、联动调试等相关服务，直至整个系统能够满足设计及功能要求，通过验收（安防系统需经技防办验收）；交付并投入正常运行使用；3）智能化系统验收合格交付使用后两年内的免费质量维保。本项目智能化系统工程主要包括以下子系统:综合安防系统（小区内可视对讲系统、室外探头监控（强化主道路、弱化支道路）、闭路电视监控、电子巡更、周界防范、人行道闸及停车场管理系统）、室外背景音乐系统（仅主机系统）、LED信息发布系统、机房及防雷接地、综合管路等。本工程为交钥匙工程，投标报价必须包含上述招标范围内所有价、税、费。除另作说明外，上述招标范围内各系统工程的有关的所有设备及材料均含在此次招标中，包括但不限于强、弱电线缆、桥架、系统设备、接插件、安装支架、辅材等等。2投标人资格要求：1）独立企业法人，有效营业执照企业，注册资金人民币100万元（含）以上,承接过100万以上智能化工程项目（至少3个）；2) 投标人须具备投标人须具备建筑智能化工程设计与施工二级及以上资质；或同时具备建筑智能化系统工程设计乙级资质，建筑智能化工程专业承包二级及以上资质；3）本项目要求配备二级及以上注册建造师 3. 领取招标文件时间：2013年7月2日。4. 答疑方式：如有需澄清问题，请在2013年7月4日16：00时前将问题传真至宁国鸿鹰生态旅游发展有限公司。5. 投标截止时间和开标时间：2013年7月9日8:30时（北京时间）。逾期递交的投标文件恕不接受。6. 投标文件递交地点：开标当日、投标截至时间前递交至宁国鸿鹰生态旅游发展有限公司会议室，届时请参加投标的单位派代表出席开标仪式。7.开标时，将请各投标单位对自身设计方案进行汇报说明，时间控制在30分钟以内，请各投标单位考虑参与开标仪式的人员代表组成。第二章 投标人须知前附表投标人须知前附表本表关是对投标人须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本表为准。序号内 容说 明1招标人名称：宁国市鸿鹰生态旅游发展有限公司招标人地址：宁国市青龙东路1号庚坊新座5楼2招标货物名称：宁国白云山养身休闲度假区别墅智能化工程建设地点：宁国市凤行新区白云山养身休闲度假区内承包方式：包设计包工包料招标质量等级：合格招标工期： 投标单位自报 天（日历天）指完成项目的智能化系统设计、安装、室内外管线的施工、室内穿线、中心机房内的施工、系统调试和验收等工作的工期。 开工日期： 付款方式：由各投标单位按照最优惠方式报质量保证期：2年3资金来源：自筹投 标 报 价 和 货 币4投标单位按照招标单位提供的项目图纸以及系统要求，自行安排智能化系统设计，并按照自身的设计方案进行智能化系统工程报价，投标总报价一次报定，内容包括系统的深化设计(包括软件程序)、系统集成、全部设备、辅助材料、安装、调试、人工、机械、运输、仓储、保险、运费、各种税费、劳保、专利技术、技术支持与培训及质保期间等一切费用。5投标货币：人民币。投 标 书 的 编 制 和 递 交6投标人资格要求：1）独立企业法人，有效营业执照企业，注册资金人民币100万元（含）以上；2) 投标人须具备建筑智能化工程设计与施工二级及以上资质；或同时具备建筑智能化系统工程设计乙级资质，建筑智能化工程专业承包二级及以上资质；3）本项目要求配备二级及以上注册建造师 7投标保证金金额：贰万元人民币（递交投标文件同时附上电汇底单或银行汇票原件）。8投标保证金形式：银行汇票或电汇；拒收现金。投标保证金应在投标有效期截止日后30天内有效。9投标有效期： 90 天。10本项目分商务标与技术标，各一式四份（正本一份，副本三份）；投标文件内容的电子版本一份。（格式详见投标人须知）11投标截止时间：2013年7月9日13:30时(北京时间)。12开标时间：2013年7月9日 13:30时(北京时间)。开标地点：宁国市鸿鹰生态旅游发展公司会议室（宁国市青龙东路1号5楼）13投标文件递交地点：宁国市鸿鹰生态旅游发展公司会议室（宁国市青龙东路1号5楼）开标当日，投标截至时间前递交至开标地点。评 标14评标方法：综合评估法。授 予 合 同15履约担保金额：投标人提供的履约担保金额为（合同价款的10%）第三章 投标人须知一、总 则1、适用范围1.1 本招标文件适用于宁国市鸿鹰生态旅游发展有限责任公司（以下简称招标人）组织的“宁国白云山养身休闲度假区别墅智能化系统工程”招标活动。2、投标费用2.1 投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，招标方均无义务和责任承担这些费用。 2.2现场考察：投标人可自行对工程现场及周围环境进行现场考察，并应对工程现场的位置、通道等有关事项有彻底的了解，并在其报价中已充分考虑相关费用，此后不再有任何变动和追加。3、法律适用3.1 本次招标活动及由本次招标产生的合同受中国法律制约和保护。4、招标文件的约束力4.1 投标人一旦购买了本招标文件并参加投标，即被认为接受了本招标文件中的所有条件和规定。二、招标文件5、招标文件的组成5.1 招标文件包括：投标人须知；投标文件格式。请仔细检查招标文件是否齐全，如有缺漏，请立即与招标人联系解决。5.2 投标人被视为充分熟悉本招标项目所在地等各种情况，包括自然环境、气候条件、劳动力及公用设施等，本招标文件不再对上述情况进行描述。5.3 投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。如果没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标书没有对招标文件作出实质性响应，其风险应由投标人自行承担。根据有关条款规定，其投标将被拒绝。6、招标文件的澄清6.1 投标单位须对工程施工现场和周围环境自行进行察勘，察勘现场所发生的费用由投标单位承担。6.2投标单位对招标单位提供的招标文件和察勘现场及所提供的现场资料和数据所做出的推论、解释和结论，由此所造成的后果，招标单位概不负责。6.3投标人对招标文件如有疑点要求澄清，应在投标截止期前以书面形式通知招标机构，招标机构对投标人的澄清要求均以书面形式予以答复，同时将书面答复发给每个购买招标文件的投标人（答复中不包括问题的来源）。7、招标文件的补充7.1 在投标截止期前，无论出于何种原因，招标机构可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改，修改的内容为招标文件的组成部分。7.2 招标文件的修改将以书面形式通知所有购买招标文件的投标人，并对其具有约束力。投标人在收到上述通知后，应立即向招标机构回函确认。7.3 为使投标人准备投标时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，招标机构可适当延长投标截止期。并以书面形式通知所有购买招标文件的投标人。三、投标文件的编制8、投标文件的语言及度量衡8.1 投标文件以及投标人与招标人之间的所有书面往来都应用中文书写，度量衡采用公制。9、投标文件的构成9.1 投标人应完整地填写招标文件中的投标函格式和投标报价表（目录及有关格式见第二章“投标文件格式”），说明所提供设备、材料、规格、数量及价格，对所提供的主要材料、设备，应作简要介绍。9.2 投标人编写的投标书应包括下列部分： 9.2.1商务标（1）投标函；（2）按照第10条要求填写的投标报价表；（3）按照投标文件格式填写的报价部分9.2.2技术标（4）按照要求设计项目实施方案，并对技术规格及服务要求做出详细说明。方案中须提供以往安装的类似项目的业绩以及彩色图片。（5）按照要求出具的资格证明文件，证明投标人是合格的。（6）按照要求出具的证明文件，证明投标人提供的材料、设备、服务是合格的，且符合招标文件规定。（7）实施方案应包括主要的施工方法，技术措施，主要机具设备及人员专业构成，质量保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、安全生产及文明施工保护措施。（8）投标文件格式中技术标部分规定的其他文件。9.3投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。10、投标报价10.1投标人应根据招标人提供的有关项目图纸和要求，自行设计智能化系统方案，并根据自身设计方案、市场价格、投标人自身的实力、技术、财力、施工组织设计方案、国家现行的有关工程规范（规程）进行编制。编制时应按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）的计价原则以及工程造价管理部门的相关配套计价管理的规定进行报价。10.2 投标格式。采用投标函及其附表规定的格式、内容进行报价。10.3 关于报价的补充说明a.各种材料价格由投标单位自行测算按市场价报价，施工期间的价格变动风险投标报价中应充分考虑。b. 投标人投标文件中的主要材料及设备价格清单中应注明材料、设备的厂家和品牌（厂家资质及产品质量应符合国家有关规定）。c. 本招标工程所需的人工费、主材费（除招标文件规定可调整的之外）、辅材费、其他材料等直接费，企业管理费，现场经费、临时设施费、利润、税金、技术措施费、开办费、上缴费用等间接费，措施项目费用、风险费用、政策性文件规定费用等所有全部费用，由投标人在投标文件中明确，一旦中标，所有费用及费率不可调整。d. 投标人的投标综合单价将贯穿施工过程始终，发生数量变化和设计变更时综合单价不调整。e. 除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按自身设计方案列出详细的工程量清单，并对列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。 f. 除非合同中另有规定，投标人在报价中具有标价的工程量清单中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、税金以及政策性文件规定的各种费用等所有费用。g. 投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。10.4 投标报价表上的价格应按下列方式分开填写：（1）设备的总价：本项目需采购的设备、器材，包括制造和装配设备所使用的材料、部件的费用及货的本身需支付的进口税、增值税、营业税和其它税费以及运输费、保险费和设备交付使用前所产生的其它费用；（2）技术规格中特别要求的备件价格；10.5 技术规格要求的施工、安装、调试和